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Wunderschöne freistehende 5,5-Zimmer-Villa in Bramois

Zimmer5.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Bramois, 1967 Bramois

Angaben

Referenz
FOL-12240
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neubauprojekt – 4 freistehende Villen in Sion

/\ Die Bauarbeiten haben begonnen /\


Entdecken Sie diese moderne 5,5-Zimmer-Villa in einem angenehmen Wohngebiet in Bramois, Sion. Das Projekt umfasst 4 Villen und ein kleines Wohngebäude mit 4 Wohnungen. Die durchdachte Platzierung des Wohngebäudes ermöglicht es den verschiedenen Wohnungen, sich in eine grüne Landschaft zu integrieren und gleichzeitig eine intime Atmosphäre mit freier Aussicht zu bewahren.

ES GIBT NOCH 2 VILLEN ZU VERKAUFEN (VILLA A UND B) – VILLA C UND D SIND BEREITS VERKAUFT

Das sehr beliebte Dorf Bramois bietet verschiedene Einrichtungen, die von Ihrem zukünftigen Zuhause aus zu Fuss leicht erreichbar sind. So sind die Schule und verschiedene Geschäfte wie Teestube, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei und Bäckerei nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnausfahrten Sion Ost sind weniger als 3 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle, die mehrmals pro Stunde in die Stadt fährt, ist weniger als 100 Meter entfernt. Schliesslich ist es auch mit dem Velo sehr einfach, die Stadt über die Uferpromenade des Rhone-Flusses und die neu erstellte Brücke in Sion Ost zu erreichen.

Sie profitieren von den Vorteilen des Landlebens in unmittelbarer Nähe der Stadt. Intimität, ganzjährig Sonnenschein, effiziente Ausrichtung, freie Sicht auf das wunderschöne Val d’Hérens... sind nur einige der Schlagworte dieses Projekts.

Details der Räume
  • Balkon | Loggia
  • Eigener Waschraum
  • Keller | Weinkeller
  • Küche mit Essbereich
  • Kühlschrank
  • Lagerraum
  • Lobby
  • Technisches Zimmer
  • Esszimmer
  • Gästezimmer
  • Kinderzimmer
Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 1: 1
  • Schlafzimmer 2: 3
Badezimmer
  • Badezimmer 1: 1
  • Dusche
  • WC mit Waschbecken: 1


Anzahl der Garagen, Parkplätze und Stellplätze
Überdachter Parkplatz1Freistehender Parkplatz1


Umgebung
  • Hügelig | Ruhig
  • Landschaft
  • Villenviertel
  • Weinberg
  • Dorf
Aussicht
  • Freie Aussicht
Ausrichtung
  • Ost
  • Süd
Nähe
  • Kinderspielplatz
  • Banken
  • Sportzentrum
  • Stadtzentrum
  • Einkaufszentren
  • Geschäfte
  • Kinderkrippe
  • Grundschulen
  • Sekundarschulen
  • Bahnhof
  • Golfplatz
  • Krankenhaus
  • Postamt
  • Restaurant
  • Strassencafé
  • Autobahnanschluss
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Aussenbereich
  • Teilweise bepflanzt
  • Überdachte Terrasse
Innenbereich
Projet NEUF - 4 villas indépendantes sur la commune de Sion

/\ Les travaux ont démarrés /\


Venez découvrir cette villa contemporaine, de 5,5 pièces dans un quartier agréable de la commune sédunoise, à Bramois. Le projet consiste en 4 villas et un petit immeuble de 4 logements. L'implantation réfléchie de ce dernier permet à ses diverses habitations de se noyer dans un paysage verdoyant tout en conservant une atmosphère intimiste avec une vue dégagée.

IL NE RESTE PLUS QUE 2 VILLAS À LA VENTE (LES VILLAS A & B) - LES VILLAS C & D ONT ÉTÉ VENDUES

Le village de Bramois, très prisé, offre diverses infrastructures accessibles très facilement à pied depuis votre futur chez-vous. Ainsi, l' école, de même que divers commerces, tels que tea-room, magasin alimentaire, boucherie, boulangerie, ne se situent qu'à quelques minutes à pied. Les axes autoroutiers de Sion Est se trouvent à moins de 3 minutes en véhicule. La station de bus qui dessert la Ville plusieurs fois par heure se situe à moins de 100 mètres. Finalement, l'accès en vélo à la ville est tout autant aisé en empruntant les Berges du Rhône et la récente passerelle sise du côté de Sion Est.

Vous profiterez des avantages de la Campagne à proximité directe de la Ville. Intimité, ensoleillement tout au long de l'année, exposition efficiente, vue dégagée sur le magnifique Val d'Hérens,... constituent une partie des maîtres-mots de ce projet.

Le projet Cassières, développé par un bureau d'architectes de Sion, saura vous séduire grâce à ses généreux volumes, son architecture contemporaine et épurée, ou encore par la large personnalisation du choix des finitions.

La villa est répartie sur 3 niveaux, entièrement excavée, offrant ainsi de nombreux espaces de rangements et aménagements.

La villa est disposée ainsi :
  • Sous-sol avec local technique, cave et buanderie
  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • WC visiteurs
  • Cuisine ouverte avec îlot et bar central
  • Espace séjour avec accès à la terrasse couverte et au jardin
  • 3 chambres
  • Couloir pouvant être aménagé en espace bureau
  • Chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC et douche
  • Salle d'eau avec WC et baignoire
Les avantages de la villa :
  • Terrasse couverte
  • Stores électriques
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Généreux budgets pour les finitions (cuisines, sanitaire, carrelage,...)
  • Bâtie sur parcelle indépendante
  • Possibilité de Free Cooling
  • Possibilité de prolonger le couvert à voiture afin de créer une pergola
Chaque villa peut encore être modulable intérieurement pour autant que l'avancement des travaux le permette.

Détails des pièces
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Economat
  • Hall d'entrée
  • Local technique
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Terrasse
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 3
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 3
  • WC lavabo : 1


Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte1Place de parc extérieure1


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Quartier villas
  • Vignoble
  • Village
Vue
  • Dégagée
Exposition
  • Est
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre sportif
  • Centre ville
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital
  • Poste
  • Restaurant
  • Rue piétonne
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Partiellement aménagé
  • Terrasse couverte
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Cuisine équipée
  • Grand salon | séjour
  • Grande chambre principale
  • Grande surface vitrée
Equipement primaire
Energie secondaireSolaire photovoltaïque
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)