Neue Villa in der Nähe des Lac de la Gruyère
Ort
District de la Sarine, 1728 Rossens FRAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Das Neubauprojekt «Villas Rossin» umfasst den Bau von 4 Villen auf separaten Parzellen, die zeitgenössischen Stil mit ländlicher Umgebung verbinden. Wohnlage in einer Villenzone (Sackgasse), ideal für eine Familie, die Ruhe sucht, in der Nähe des Lac de la Gruyère und 2 Minuten von der Autobahn Freiburg-Bulle entfernt.
Unser Bauunternehmer, der in der Region tätig ist, legt grossen Wert auf die Qualität der verwendeten Materialien bei all seinen Projekten und ist sich der Umweltanforderungen bewusst.
Jede Villa verfügt über einen Haupteingang, der zu einer überdachten Terrasse mit 2 Parkplätzen (im Kaufpreis inbegriffen) führt. Die Aufteilung der Wohnfläche erfolgt wie folgt:
Nettowohnfläche auf den Ebenen R0 + R1 = 106,7 m2
Untergeschoss (ohne Technikraum) = 19,4 m2
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
- grosser, durchgehender Wohnbereich mit Küche und zwei angrenzenden Terrassen
- offene, komplett ausgestattete Küche mit Granit und Kochinsel
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Treppenpodest zum Obergeschoss/Untergeschoss
Obergeschoss:
- Verteilerkorridor
- Elternschlafzimmer mit Dusch-WC-Anschluss
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Untergeschoss:
- Technikraum mit Anschlüssen für die Waschküche
- Raum für Freizeitaktivitäten/Aufbewahrung, der im Frühjahr 2026 begrünt werden soll.
- ebener, nach SO ausgerichteter Garten
- Rasenfläche und Pflanzungen, die im Frühjahr 2026 fertiggestellt werden sollen.
- überdachte Parkplatzfläche mit Abstellraum
Ökologisch verantwortungsvolles Heizsystem mit Wärmepumpe Luft/Wasser, die individuell gesteuert wird. Traditionelle Bauweise mit Beton-/Ziegelbauweise (detaillierte technische Beschreibung auf Anfrage erhältlich).
Der Verkaufspreis wurde von der Raiffeisenbank Region Marly-Cousimbert mit Sitz in Rossens genehmigt.
Weitere Informationen zu dieser Promotion mit 4 Villen finden Sie unter: https://villas-rossin.ch/
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kindergarten
- Primarschule
- Sportzentrum
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Abstellraum
- Carport
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Badewanne
- Dusche
- Wasseranschluss
- Stromanschluss
- Abwasseranschluss
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu