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Titelbild
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Foto 3
Foto 4
Foto 5
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Lageplan
Grundriss 4
Grundriss 5

L’Orée des Vignes, Villa 3

Zimmer4
Wohnfläche126.6 m²
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitSommer 2027
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Ort

chemin des écoliers 14, 1163 Etoy

Angaben

Referenz
5695474
Verfügbarkeit
Sommer 2027
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
246 m²
Wohnfläche
126.6 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 50'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das wunderschöne neue Projekt von Reihenvillen liegt im Zentrum der Gemeinde Etoyund geniesst eine privilegierte Lage mit Blick auf die landwirtschaftlich genutzte Zone und bietet eine freie Aussicht und eine optimale Ausrichtung nach Westen.

Das Projekt umfasst drei Villen. Die Villa 3 verfügt über eine Nutzfläche von 138,1 m².
Sie bietet 3 Schlafzimmer davon ein Elternschlafzimmer.

Das Erdgeschoss, das vollständig den Wohnräumen vorbehalten ist, bietet eine offene Küche mit Bar, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Es öffnet sich zu einer Terrasse und einem Garten von 46 m².

Zwei Parkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 40 000.-), ein Besucherparkplatz und Abstellplätze für Fahrräder runden dieses Angebot ab.

Highlights:

  • Freier Blick auf die Felder
  • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
  • Grosser, nutzbarer Dachboden
  • Komfortables Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschraum.
  • Minergie-Zertifizierung
  • Ausführung nach Wahl des Käufers
  • Vorteilhafte Erwerbung über Baurechtsanteil.
  • Baugenehmigung in Kraft

Unverzüglich zu besichtigen!

Située en plein centre de la commune d’Etoy, ce magnifique nouveau projet de villas mitoyennes bénéficie d’un emplacement privilégié face à la zone agricole, offrant une vue dégagée et une orientation idéale plein ouest.

Le projet comprend trois villas. La villa 3 bénéficie d’une surface utile de 138,1 m².
Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale.

Le rez-de-chaussée entièrement dédié aux espaces de vie propose une cuisine ouverte avec bar, un WC visiteur et un réduit de rangement. Il s’ouvre sur une terrasse et un jardin d’une surface de 46 m².

Deux places de stationnement (en sus du prix: CHF 40'000.-), une place visiteur et des rangements pour vélos complètent ce bien.

Les points forts :

  • Vue dégagée sur les champs
  • 3 chambres et 3 salles d'eau
  • Vaste espace comble aménageable 
  • Suite parentale confortable, dotée d’un dressing et d’une salle de douche.
  • Certification Minergie
  • Finitions au choix des acquéreurs
  • Acquisition avantageuse via quote-part terrain.
  • Permis de construire en force 

À découvrir sans tarder !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
Innenbereich
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Felder
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
198 m
5'
5'
1'
Primarschule
180 m
3'
2'
1'
Geschäfte
250 m
3'
2'
1'
Restaurants
150 m
2'
2'
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