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Freiburg - Die Tore der Vignettaz

VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de la Vignettaz 52, 1700 Fribourg

Angaben

Referenz
66.80.06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2024
Anzahl Etagen (Total)
5
Wohnungen
7

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
[b]NEUES BAUPROJEKT IM ZENTRUM VON FRIBOURG[/b] Das Projekt "Portes de la Vignettaz" ist ein Immobilienprojekt im Herzen der Stadt Freiburg, nur wenige Schritte vom Bahnhof Freiburg und allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Gebäude wird auf 5 Stockwerken (inklusive Untergeschoss) errichtet und umfasst 6 3,5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Einige wichtige Punkte des Projekts: [list] [li]Jede Wohnung wird mit Dreifachverglasung ausgestattet. [li]Das Heizsystem ist noch nicht definiert (Wärmepumpe Wasser/Luft oder Anschluss an die Fernwärme Freiburg). Die Verteilung erfolgt im Erdgeschoss der Wohnungen. [li]Das Gebäude wird mit Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach ausgestattet. [li]Jede Wohnung wird mit einem individuellen Zähler ausgestattet. [li]Die Anschlüsse für die Waschbecken werden in jeder Wohnung installiert. [li]Jede Wohnung wird im Untergeschoss mit einem Keller ausgestattet. [li]Im Untergeschoss steht den Eigentümern ein grosszügiger Veloraum zur Verfügung. [/list] Die Ausstattung kann je nach Budget wie folgt gewählt werden: [list] [li]Sanitäranlagen: CHF 6 500,00 für die 3,5-Zimmer-Wohnungen und CHF 8 500,00 für die 4,5-Zimmer-Wohnung [li]Küche: CHF 15 000,00 für die 3,5-Zimmer-Wohnungen und CHF 20 000,00 für die 4,5-Zimmer-Wohnung [li]Garderobe im Eingangsbereich: CHF 2 000,00 [li]Fliesenbeläge: CHF 50,00 / m2 [li]Wände: CHF 50,00 / m2 [li]Fliesenleisten: CHF 50,00 / m2 [li]Parkett (nur Schlafzimmer): CHF 75,00 / m2 [li]Holzleisten: CHF 10,00 / m2 [/list] Alle oben genannten Beträge verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer. Sie können sich die Details zu jeder Wohnung im untenstehenden Plan ansehen (klicken Sie auf die gewünschte Wohnung). Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, falls Sie Fragen haben oder wenn Sie uns treffen möchten, um sich das Projekt näher anzusehen.
NOUVEAU PROJET IMMOBILIER AU CENTRE-VILLE DE FRIBOURG

Le projet " Les Portes de la Vignettaz " est un projet immobilier situé en plein centre-ville de Fribourg, à quelques pas de la gare de Fribourg et de toutes les commodités.

Cet immeuble sera érigé sur 5 étages (sous-sol compris) et comprendra 6 appartements de 3.5 pièces ainsi qu'un appartement de 4.5 pièces en attique.

Quelques points notables du projet :
  • Chaque appartement disposera de triple-vitrage.
  • Le système de chauffage est pour l'heure à définir (pompe à chaleur air-eau ou raccordement au CAD de Fribourg). La distribution se feraau sol dans les appartements.
  • L'immeuble bénéficiera de panneaux photovoltaïques sur le toit de ce dernier.
  • Chaque appartement disposera d'un compteur individuel.
  • Le raccordement pour les colonnes de lavage sera effectué dans chaque appartement.
  • Chaque appartement disposera d'une cave au sous-sol.
  • Un spacieux local vélo sera à disposition des copropriétaires au sous-sol.

Les finitions sont à choix des acquéreurs selon le budget suivant :
  • Sanitaires : CHF 6'500.00 pour les 3.5 pièces et CHF 8'500.00 pour le 4.5 pièces
  • Cuisine : CHF 15'000.00 pour les 3.5 pièces et CHF 20'000.00 pour le 4.5 pièces
  • Penderie à l'entrée : CHF 2'000.00
  • Carrelages : CHF 50.00 / m2
  • Murs : CHF 50.00 / m2
  • Plinthes en carrelage : CHF 50.00 / m2
  • Parquet (uniquement chambres) : CHF 75.00 / m2
  • Plinthes en bois : CHF 10.00 / ml

Tous les montants indiqués ci-dessus s'entendent TTC.

Vous pouvez accéder au détail de chaque appartement en consulta le tableau ci-dessous (en cliquant sur le bien qui vous intéresse).

Nous restons naturellement à votre disposition en cas de questions ou dans le but de vous rencontrer afin de vous présenter le projet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Bahnanschluss
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Krankenhaus / Klinik
  • SBB-Zugang
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
Innenbereich
  • Lift
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Dachfenster
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Im Bau
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
2'
-
Primarschule
250 m
3'
-
Geschäfte
250 m
3'
-
Post
230 m
3'
-
Bank
400 m
5'
-
Krankenhaus
700 m
10'
6'
Park / Grünfläche
450 m
6'
-