Elegantes Dachgeschoß mit Wintergarten und Terrasse

Großzügiges und helles Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern
Derzeit als großzügiges 2,5-Zimmer-Appartement mit ca. 110 m² Bruttogeschossfläche ausgestattet, bietet diese wunderschöne Immobilie einen charmanten Wintergarten von ca. 16 m² und drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtlänge von 46 m². Im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes, das zwischen 2019 und 2020 komplett saniert wurde, befindet sich die Immobilie in einem ebenerdigen und strategischen Gebiet, nahe an allen Dienstleistungen, Supermärkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.

Innenraum:

Schlafbereich: Ein großzügiges Schlafzimmer von ca. 18 m², ausgestattet mit einem geräumigen Einbauschrank mit acht Türen und direktem Zugang zu einem Balkon.
Badezimmer: Ein großes, fensterloses Badezimmer, komplett mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine, sowie einem praktischen Gästebad.
Wohnbereich: Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, dreiteiliger Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler). Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf einen zweiten Balkon, während das großzügige Esszimmer auf den Wintergarten führt, einen lebendigen Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, dank seiner sonnigen Ausrichtung und der elektrischen Sonnenschutzstore mit Windmelder. Der Wohnbereich wird vervollständigt durch eine großzügige Eckterrasse und einen Abstellraum.
Fertigstellung und Details:

Doppelverglasung mit Holzfenstern, außer den Aluminiumfenstern im Wintergarten und den PVC-Fenstern im Esszimmer.
Manuelle Rolladen.
Grès-Porzellanböden in der gesamten Wohnung, mit massivem Holzparkett im Schlafzimmer.
Ölheizung mit Fußbodenheizung.
Dekorative Blumenkästen, die das Dachgeschoß umgeben, können nach Geschmack personalisiert werden.
Ein idealer Kontext:
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die großzügige Wohnräume mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verbinden möchten, in einem ebenerdigen Gebiet, ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren abseits des Verkehrs, bis hin zum Erreichen von Caslano entlang der malerischen Uferpromenade. In der Umgebung bietet ein ausgestatteter Strand entspannende Momente am Tag und eine lebendige Atmosphäre am Abend, mit lateinamerikanischen Tanzflächen und Bereichen für Aperitifs und Feiern.

Zusätzliche Ausstattung:

Eigene Keller.
Abstellplatz kann separat für 40'000 CHF erworben werden.

Bei Interesse bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.ch kontaktieren