Luxus-Lage-Wohnung mit Seeblick und Garten in Bissone, in einer Residenz mit
gemeinsam genutztem Schwimmbad, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Strassenverbindungen.
Möglichkeit zum Erwerb auch als Zweitwohnsitz.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, in einem Wohnhaus, das in einem Wohnkomplex integriert ist, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und der natürlichen Hanglage des Grundstücks folgt. Der Zugang erfolgt vom fünften Stock des unteren Wohnhauses, während sich die Eigentumswohnung im Erdgeschoss des oberen Wohnhauses befindet, was Privatsphäre und einen freien Ausblick garantiert.
DrEingang führt in einen Flur mit Wandschränken und weiter in den Wohnbereich, der aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem praktischen Abstellraum und einem Gäste-WC besteht. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Hauptschlafzimmer-Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum hängenden Garten, der einen herrlichen Panoramablick auf den See bietet.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines davon mit Ankleideraum und Zugang zu einer Terrasse, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiterer praktischer Abstellraum.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 1 Parkplatz im Freien und überdacht und 1 Parkplatz im Freien und nicht überdacht zu erwerben, zu einem Gesamtpreis von 65 000 CHF.
DrWohnung ist Teil einer Residenz , die im Jahr 2002 erbaut wurde und sich in gutem Zustand befindet. Die Ausstattung umfasst Parkettböden und Fliesen in den Bädern, die 2013 erneuert wurden. Die Heizung erfolgt mit Öl-Heizkörpern und Fussbodenheizung, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rolläden elektrisch.
Den Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Der Mehrwert dieses Apartments liegt zweifellos in der gemeinsamen Pool mit Sonnenterrasse, die direkt zum See hin ausgerichtet ist.
Die Gemeinde Bissone ist etwa 10 Autominuten vom Zentrum Luganos und in der Nähe der Autobahnausfahrten entfernt. Sie bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, Bars, Post und Bank.
MASSEN
Wohnung: 142.00 m²
Terrasse: 7 m²
Garten: 150 m²
Zum Verkauf: V-TA-BIS-CAM-48
Appartamento vista lago con giardino a Bissone, in una residenza dotata di piscina condominiale, a breve distanza dai principali collegamenti stradali.
Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.
L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, all’interno di una palazzina inserita in un complesso residenziale articolato su livelli sfalsati che seguono la naturale pendenza del terreno. L’accesso avviene dal quinto piano della palazzina inferiore, mentre l’unità immobiliare si trova al piano terra della palazzina superiore, garantendo privacy e un affaccio aperto.
L’ingresso si apre su un atrio con armadi a muro e conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Completa il piano una spaziosa camera padronale, dotata di bagno en suite e guardaroba. Dal soggiorno si accede al giardino pensile, che offre una splendida vista panoramica sul lago.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, di cui una con cabina armadio e accesso alla terrazza, oltre a un bagno con vasca e a un ulteriore pratico ripostiglio.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno coperto e 1 posto auto esterno scoperto ad un prezzo complessivo di 65'000 chf.
L’abitazione fa parte di una residenza edificata nel 2002 e si presenta in buono stato di manutenzione. Le finiture comprendono pavimenti in parquet e rivestimenti dei bagni in piastrelle, rinnovati nel 2013. Il riscaldamento è a gasolio con serpentine a pavimento, i serramenti sono in PVC con doppi vetri e rolladen elettriche.
A disposizione dei residenti vi è inoltre una lavanderia condominiale.
Indubbiamente, il valore aggiunto di questo appartamento è rappresentato dalla piscina condominiale con area solarium affacciata direttamente sul lago.
Il comune di Bissone si trova a circa 10 minuti in auto dal centro di Lugano e in prossimità degli accessi autostradali. Offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, bar, ufficio postale e banca.
MISURE
Appartamento: 142.00 mq
Terrazza: 7 mq
Giardino: 150 mq circa
Superficie commerciale: 160 mq
Rif.: V-TA-BIS-CAM-48
