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Rustikales Landhaus mit fast 2'000m2 Grundstück

Zimmer7
Preis des ObjektsCHF 820'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Längenboden 379, 3154 Rüschegg Heubach

Angaben

Referenz
265
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1911
Letzte Renovierungen
1997
Zimmer
7
Wohnungen
2
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
~ 1'978 m²
Bruttowohnfläche
~ 210 m²
Gebäudevolumen
~ 733 m³
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
174 %

Beschreibung

Das sonnenverwöhnte rustikale Landhaus mit zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen liegt an wunderschöner erhöhter Lage mit Aussicht. Beide Wohnungen haben direkten Zugang zu Aussenterrassen und dem grossen Umschwung. Im UG ist noch ein kleines Studio eingebaut. Ein Nebenraum für eine kleine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Nebst dem Wohnhaus gehören ein grosser Autounterstand, ein Schopf und ein Gartenhaus zum Grundstück. Ob für Gärtner, Kleintierhalter, Grossfamilien, Mehrgenerationen, das sonnige Haus mit seinem Umschwung und seinen Nebenräumen verwöhnt mit Platz und Möglichkeiten. Die Postautohaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Schule kann zu Fuss, mit dem Velo oder dem Postauto erreicht werden.

Die Bausubstanz wurde in Etappen ab 1980 renoviert. Im 1997 wurde die obere Wohnung komplett neu eingebaut, die Heizung ersetzt und in der Wohnung im EG die Küche neu gemacht. Der Autounterstand ist aus dem Jahr 2004. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen und die Pflege der Zufahrt obliegt der Gemeinde.

Willkommen im Längenboden.

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