Geräumige Lager- und Industriehalle mit 31 vermieteten Boxgaragen als Ergänzung
Letzte Renovierungen2022
Preis des ObjektsCHF 2'990'000.-
Ort
3979 GrôneAngaben
Referenz
M8VV-M5W8-55
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2022
Grundstücksfläche
2'967 m²
Nutzfläche
680 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Vielseitige Industriehalle mit 680 m² Nutzfläche und attraktivem Mietertrag (Garagen) - ideal gelegen zwischen Sion und Sierre
Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, befindet sich diese 680 m² grosse Industriehalle auf einem 2 967 m² grossen Grundstück. Dank ihrer funktionalen und modularen Konzeption eignet sich das Areal für eine Vielzahl von industriellen, handwerklichen oder logistischen Aktivitäten. Die Räume sind flexibel und können leicht an die spezifischen Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden.
Betrieb der Halle unabhängig von den Garagen, sodass die Investoren sich entweder auf die Kernaktivität konzentrieren oder zusätzlich von einer Mieteinnahmegarantie durch die bereits vermieteten Boxen profitieren können.
Hauptvorteile des Objekts
Ausstattung und Infrastruktur
Nutzungsmöglichkeiten
Standortvorteil
Strategische Lage zwischen Sion und Sierre mit direktem Autobahnanschluss im Herzen des Zentralwallis.
Verfügbarkeit
Zu vereinbaren.
Sparen Sie Zeit und Kosten für einen Neubau: Diese perfekt ausgestattete Industriehalle ist sofort betriebsbereit und entspricht den höchsten Standards.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, befindet sich diese 680 m² grosse Industriehalle auf einem 2 967 m² grossen Grundstück. Dank ihrer funktionalen und modularen Konzeption eignet sich das Areal für eine Vielzahl von industriellen, handwerklichen oder logistischen Aktivitäten. Die Räume sind flexibel und können leicht an die spezifischen Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden.
Betrieb der Halle unabhängig von den Garagen, sodass die Investoren sich entweder auf die Kernaktivität konzentrieren oder zusätzlich von einer Mieteinnahmegarantie durch die bereits vermieteten Boxen profitieren können.
Hauptvorteile des Objekts
- Optimale Erreichbarkeit: Eingänge an mehreren Seiten, drei grosse, für den Schwerlastverkehr geeignete Sektionaltore (Süd- und Westseite)
- Modulare Nutzung: ideale Flächen für Produktion, Lagerung, Werkstätten oder Büros
- Zusätzliche Mieteinnahmen: 31 Einzelgaragen und mehrere Doppelgaragen, die derzeit vermietet sind
- Grosses Lager (über 200 m², Höhe ca. 6 m) mit separatem WC
- Mezzanin mit Büroflächen, ideal für Konferenzen oder Schulungen
- Verschiedene Arbeitsbereiche, darunter ein pharmazeutisches Labor
Ausstattung und Infrastruktur
- Photovoltaikanlage (2021/22), jährliche Produktion: 44,8 kWp
- Moderne Heizung und Klimaanlage
- Epoxidharzboden (neu)
- Drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Druckluftsystem mit separaten Steckdosen in vier Räumen
- Lüftungssystem in fünf Räumen
- Stromanschlüsse 220V und 360V, 945 Ampere
- Robuste Stahlkonstruktion als Tragwerk
- Lagerfläche für über 100 Paletten
- Gasheizung im Lagerbereich
- Komplette Sanitäreinrichtungen: Duschen, WC, Umkleideräume, Waschbecken
- Separate Waschküche und Hochdruckreinigungsraum mit Belüftung
- Ehemalige Kühlräume mit dichtem Verschluss
- Abgeschlossene Büros und Besprechungsräume
Nutzungsmöglichkeiten
- Industrielle und handwerkliche Tätigkeiten
- Logistik und Lagerung
- Werkstätten und Produktion
- Firmenzentrale mit Büros, Showroom und Lagerraum
Standortvorteil
Strategische Lage zwischen Sion und Sierre mit direktem Autobahnanschluss im Herzen des Zentralwallis.
Verfügbarkeit
Zu vereinbaren.
Sparen Sie Zeit und Kosten für einen Neubau: Diese perfekt ausgestattete Industriehalle ist sofort betriebsbereit und entspricht den höchsten Standards.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
4 km
Geschäfte
600 m