Mehrfamilienhaus in St. Ursen

Projektbeschrieb

Auf dem Areal des ehemaligen Obstgartens entstehen vier polygonal gegliederte Baukörper, eingebettet in eine neu gestaltete, naturnahe Umgebung. Die Landschaftsgestaltung greift das Thema des Obstgartens auf und schafft eine hochwertige, durchgrünte Wohnumgebung mit gemeinschaftlichem Hofbereich.

Das Projekt umfasst 12 Eigentums- und 9 Mietwohnungen mit Wohnungsgrössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Alle Einheiten sind grosszügig, hell und mit Loggien oder Terrassen zum Gemeinschaftshof ausgerichtet.

Die Fassaden werden durch Loggien und Panoramafenster gegliedert. Fenster in Holz-Metall-Ausführung und mit Holz verkleidete Brüstungen unterstreichen die hochwertige Materialisierung. 

Für die Energieversorgung kommen Wärmepumpen zum Einsatz, die auch zur Kühlung genutzt werden können. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Entlang der Kantonsstrasse sorgen Umgebungsmauern für klare Übergänge zwischen öffentlichen und gemeinschaftlichen Bereichen und verleihen den Gebäuden eine eindeutige Adressierung.

Das Projekt kombiniert eine sorgfältig gestaltete Architektur mit nachhaltiger Energieversorgung und einer ausgewogenen Wohnungsmischung in attraktiver Lage.

Mehrfamilienhaus - B

Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen neun Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgebaut:
1. Obergeschoss
- 2.5-Zimmerwohnung à 67.79 m2
- 3.5-Zimmerwohnung à 89.33 m2
- 2.5-Zimmerwohnung à 67.79 m2
- 4.5-Zimmerwohnung à 116.52 m2

2. Obergeschoss
- 4.5-Zimmerwohnung à 116.52 m2
- 3.5-Zimmerwohnung à 89.33 m2

Attika
- 2.5-Zimmerwohnung à 67.69 m2
- 3.5-Zimmerwohnung à 89.19 m2
- 3.5-Zimmerwohnung à 94.50 m2

Die grosszügigen Loggias laden zu einem gemütlichen Ausklingen ein. Zu jeder Wohnung gehört
ein praktisches Kellerabteil.
Der Veloraum steht der Liegenschaft ebenfalls zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten

Parkiert wird in der zentralen Einstellhalle, welche Plätze für das ganze Quartier bietet. 
11 Parkplätze stehen der Liegenschaft zur Verfügung.

Technische Angaben

Es werden qualitativ hochwertige, nachhaltige und langlebige Materialien verbaut.

Bauweise: Massivbau mit hinterlüfteter Holzfassade und Holz-Metall-Fenster, Glas 3-Fach
Stromerzeugung: Photovoltaik auf den Dächern für den Eigenstrom
Heizungsart: Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Einzelraumregulierung
Lift: Rollstuhlgängig 

Baubeginn: Geplant für anfangs 2026 

Allgemeine Informationen

Der Referenzpreis der Liegenschaft beläuft sich auf CHF 4'900'000.00. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.