Sublime villa au calme de 350m2 habitables à Conches

Située dans un magnifique parc arboré et sécurisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Conches. À proximité immédiate des commodités de la commune de Chêne-Bougeries et aux portes du centre ville de Genève, elle offre un cadre de vie paisible et intime.

Construite dans les années 80 sur une parcelle de ±805 m², la villa dispose d'une surface d’environ 550 m², répartie sur plusieurs demi-niveaux qui forment de beaux volumes. Ses extérieurs soignés comprennent plusieurs terrasses et un jardin privatif ouvert sur le parc commun.

Rez-de-chaussée :

• Un spacieux hall d’entrée avec un vestiaire (armoires encastrées et WC visiteurs) ;
• Un double salon d'angle, qui donne sur le jardin au Sud et sur une petite terrasse à l'Est ;
• Un second salon traversant avec cheminée, donnant au Sud sur le jardin et au Nord sur le jardin d'hiver ;
• Un grand jardin d'hiver avec piscine intérieure sous une grande verrière ;
• Une cuisine principale disposant d'une terrasse (avec four à pizza) ;
• Une cuisine d’été ouverte sur le jardin d'hiver et sur le jardin;
• Une entrée de service, un office et une petite chambre en suite. 

1 er étage :

• Une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse surplombant le jardin ;
• Une grande terrasse équipée d’un jacuzzi et d’une serre (deuxième partie de la verrière) ;
• Une deuxième chambre avec salle de bain et balcon privatif ;

Sous-sol :

• Deux pièces spacieuses, actuellement aménagées en chambres avec lumière naturelle ;
• Une salle de douche à l’italienne avec sauna ;
• Une salle de bains ;
• Un atelier ;
• Une buanderie ;
• Une grande cave ;
• Un local technique.

Remarques supplémentaires :

• La maison est en bon état et a bénéficié de rénovations en 2019 et 2021 ;
• Quatre places de parking, dont deux couvertes ;
• Résidence avec portail et interphone.

Plans disponibles sur demande, à visiter sans plus tarder !