UNIQUE: Magnifique maison en viager semi-occupé sans rente

Magnifique maison en viager semi-occupé sans rente
Valeur réelle: 3'550'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 2'470'000.-
Rente: sans
F: 85 ans

RARE ET EXCEPTIONNEL
Située à 15 minutes seulement de Lausanne, en face de l'EPFL, cette superbe maison construite en 1693 est composée de quatre niveaux de plus de 200 m2 chacun !!!

- Au rez de chaussée: A disposition de l'acquéreur mais loué:
Un appartement de 2.5 pièces en duplex avec terrasse. Le loyer sera perçu par le nouveau propriétaire.

Au rez de chaussée toujours, vous aurez accès à la sublime maison composée d'un vaste un hall d'entrée desservant un wc visiteur, une grande cuisine, un salon salle à manger avec cheminée et parquet, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre et une deuxième salle de bains, un cellier et un réduit.

Vous accéderez au 1er étage de la maison par un magnifique escalier en pierres où se trouvent un bureau, une chambre, une salle de bains, un grand salon séjour avec cheminée, une buanderie et un atelier photos.

Au 2ème étage:
L'espace est dédié à une fondation.
Le musée possède une voie d'entrée distincte par l'extérieur.
Avec une grande hauteur sous plafond, l'espace accueille actuellement plusieurs salles d'expositions et une salle de concert avec balcon.
Une chambre et un bureau y sont également aménagés.
Cet espace abritant actuellement la fondation peut être divisible en plusieurs appartements ou chambres étudiantes (rendement assuré de part sa localisation toute proche de l'EPFL)

Enfin au dernier étage vous trouverez des combles à aménager.

deux garages de 45 m2 chacun sont également disponibles.
Le jardin est entièrement clos et arboré, la piscine entourée d'une large terrasse bénéficie de son propre local technique.

Les matériaux utilisés dans cette maison sont nobles et apportent beaucoup de cachet (escaliers en pierre, parquet en bois massif, poutres apparentes...)