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Proche d'Estavayer le lac dans un écrin de sérénité avec vue panoramique sur le lac de Neuchâtel

Zimmer7.5
Wohnfläche297 m²
Preis des ObjektsCHF 2'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1473 Châtillon FR

Angaben

Referenz
PYJN-4ZR8-994
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2011
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'031 m²
Wohnfläche
297 m²
Gebäudevolumen
1'549 m³
Nutzfläche
427 m²

Beschreibung

Au c?ur de la paisible commune de Châtillon, cette villa exceptionnelle vous invite à un art de vivre unique, où élégance et nature se conjuguent harmonieusement. Offrant une tranquillité absolue, elle dévoile une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel, changeant de teintes au gré des saisons et des heures du jour.

Construite avec soin par son propriétaire, un expert en construction, cette demeure allie des matériaux nobles à un savoir-faire d'exception, garantissant confort et qualité haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour procurer une sensation de bien-être et d'harmonie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Un intérieur chaleureux et raffiné

Dès l'entrée, la villa séduit par ses généreux volumes et sa luminosité.

À l'étage, elle dispose de
  • Deux chambres
  • Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante
  • Une salle de bain ouvrant directement sur la terrasse et son jacuzzi


Le vaste salon avec cheminée invite à la détente dans une ambiance feutrée, tandis que la cuisine entièrement équipée(cuisinière à gaz et vitrocéramique, réfrigérateur américain) promet des moments conviviaux.

Dans les combles,
  • Grand espace modulable peut être aménagé selon vos envies, en une ou deux chambres supplémentaires.


Au sous-sol, un véritable espace bien-être vous attend :

  • Un sauna avec douche et WC
  • Un vaste garage pouvant accueillir trois voitures,

    Un local technique et une buanderie,

    Une cave et une cave à vin, idéales pour les amateurs de grands crus.


Un extérieur idyllique, entre nature et détente

Entouré d'un jardin luxuriant, ce havre de paix vous offre un véritable coin de paradis. Un potager soigné et de magnifiques arbres fruitiers ? pommier, mirabellier, cerisier et figuier ? ajoutent une touche bucolique à cet écrin de verdure. Un charmant chalet vous permettra de ranger vos outils et accessoires de jardin.

La spacieuse terrasse :
Profitez du four à pizza et du barbecue pour des repas en plein air, plongez dans le jacuzzi avec vue sur le lac, et laissez-vous envoûter par la douceur des couchers de soleil sur l'horizon.

Cette propriété rare allie luxe, confort et sérénité, dans un cadre préservé et privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou immobilier.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée