Individuelle Villa mit eigenem Studio – Blick auf den See und die Alpen – Whirlpool für besondere Momente

Arzier-Le Muids, entdecken Sie ein exklusives Anwesen, in dem Eleganz auf absolute Ruhe trifft.
Dieses seltene Anwesen mit 270 m² Wohnfläche (und über 400 m² Nutzfläche) liegt in einer herrlichen Lage mit Blick auf den Genfer See und die Alpen und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit grosszügigen Räumen, viel Licht und einem atemberaubenden Panorama. Eingebettet in eine grüne Oase, nur wenige Minuten von Nyon, der Genolier-Klinik und der Bahn, die Genf mit Lausanne verbindet, gelegen, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und guter Anbindung.

Bei Betreten des Hauses wird man sofort von der Atmosphäre verzaubert: ein lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohnraum, ein Esszimmer, das sich zu einer aussergewöhnlichen Terrasse öffnet, ein Kamin im Wohnzimmer, der zum Entspannen einlädt, sowie eine grosszügige, separate Küche mit Vorratsraum, die für das Vergnügen des Gastgebers und den Alltagskomfort konzipiert ist.

Im Obergeschoss öffnet sich das Elternschlafzimmer zu einem privaten Balkon mit Seeblick; zwei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Zugang nach draussen, bieten absoluten Komfort. Jeder Raum strahlt Gemütlichkeit, Privatsphäre und eine seltene Lebensqualität aus.

Das Untergeschoss, ein echter Trumpf, beherbergt ein unabhängiges Studio, ideal für Teenager, Gäste, ein Büro oder eine Mietwohnung, sowie eine Doppelgarage, einen grosszügigen Parkplatz, einen Keller und viel Stauraum.

Aussen geniesst man jeden Tag das Glück: ein üppiger Garten, ein komplett eingezäunter Grundstück, eine sonnige Terrasse, ein atemberaubender Blick und ein Whirlpool, um die Abende am See zu geniessen.

Dieses Haus wurde erst kürzlich mit nachhaltigen Materialien renoviert (Wärmepumpe 2023, ökologische Isolierung, Farben), und verbindet Authentizität, Modernität und Energieeffizienz. Hier ist alles vorhanden: Platz, Ruhe, Privatsphäre, Potenzial und Charme.

Ein einzigartiges Angebot in Arzier und zweifellos einer der schönsten Ausblicke in der Region.

Zögern Sie nicht länger und kommen Sie vorbei, um es sich anzusehen!

Für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Anwesen fordern Sie bitte die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Frau Ondina Batista 076 489 21 63.