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Titelbild
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Innenansicht 10
Seeblick

Schöne Familienwohnung in Arzier-le-muids

Zimmer8.5
Wohnfläche270 m²
Preis des ObjektsCHF 2'290'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Arzier-Le Muids 1273, 1273 Arzier-Le Muids

Angaben

Referenz
5370623
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
1983
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2023
Balkone
2
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
1
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
B
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
1'326 m²
Wohnfläche
270 m²
Bruttowohnfläche
270 m²
Gebäudevolumen
1'148 m³
Nutzfläche
405 m²
Anzahl Toiletten
4
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Doppelgaragenbox
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese charmante Immobilie, die den Genfer See überblickt und in einem grünen Umfeld liegt, vereint auf subtile Weise traditionelle Architektur mit Einrichtungen, die für ein ruhiges Familienleben konzipiert sind. Mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den See wird sie Liebhaber von Ruhe und aussergewöhnlichen Panoramen begeistern.

Entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 270 m², die im Erdgeschoss aus einem grossen, hellen Wohnzimmer, einem prächtigen Salon mit gemütlicher Atmosphäre und einer komplett eingerichteten und ausgestatteten, separaten Küche besteht. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit viel Komfort und Privatsphäre, ergänzt durch ein Badezimmer und ein separates WC sowie ein grosszügiges Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich: ein unabhängiges Studio, ideal für Gäste oder als Büro, sowie ein Heizraum, ein Keller, ein Atelier und eine grosse Doppelgarage.

Aussen erwarten Sie ein 1326 m² grosses Grundstück und eine grosse Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Alpen, den See und die unendliche Natur, sowie ein Whirlpool, um diesen aussergewöhnlichen Rahmen zu geniessen. Diese Immobilie bietet eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe der lokalen Einrichtungen und der Verkehrswege nach Genf. Sie ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Charme aus der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet.
Dominant le bassin lémanique et située dans un écrin de verdure, cette propriété de charme marie avec subtilité l’architecture traditionnelle et des aménagements pensés pour une vie familiale paisible. Offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac, elle séduira les amateurs de sérénité et de panoramas d’exception.

Venez découvrir cette superbe propriété d’une surface habitable d'environ 270 m² composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, un sublime salon et son ambiance chaleureuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Au 1er étage, deux chambres offrent confort et intimité, complétées par une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'une master généreuse avec sa salle de bains attenante.

Le sous-sol réserve : un studio indépendant, idéal pour des invités ou un espace professionnel, ainsi qu’une chaufferie, une cave, atelier, et un grand double garage.

À l’extérieur, un terrain de 1326m2 et une grande terrasse s’ouvrent sur un panorama spectaculaire : les Alpes, le lac, la nature à perte de vue avec un jacuzzi pour profiter de ce cadre d’exception. Cette demeure offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités locales et des axes de transport vers Genève. Elle représente une opportunité rare d’acquérir une propriété alliant charme d’antan et confort moderne.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Barbecue
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Jacuzzi
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
469 m
14'
14'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
464 m
20'
16'
9'
Geschäfte
1.19 km
39'
31'
6'