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Zwei Lose zusammen verkauft, am Fuss des Dorfes in Ardon

Zimmer4.5
Wohnfläche98 m²
Preis des ObjektsCHF 290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1957 Ardon

Angaben

Referenz
85948250B
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
98 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer mit optimiertem Budget!

Im Herzen des charmanten Dorfes Ardon bieten wir Ihnen zwei Immobilien in einem Block an, die jeweils ein einzigartiges Potenzial bieten und sich perfekt für Renovierungs- und Investitionsfreunde eignen:

Studio im Erdgeschoss:
Das Studio verfügt über eine separate Küche, einen Wohnraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Es bietet Zugang zu einem Untergeschoss, in dem sich 2 Abstellräume von je ca. 9 m² befinden.
Obwohl es keinen Aussenbereich bietet, ist es kompakt und praktisch eingerichtet und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung.

Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss:
Offene Küche zum Eingang, improvisiertes Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit Zugang zum 2. Stock. Grosszügige Räume, die Sie nach Belieben trennen oder komplett öffnen können. Die Einrichtung einer Küche im 2. Stock ist möglich. Gleiches gilt für ein Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur zwei Eigentümern und muss renoviert werden. Sie bietet die Möglichkeit, eine 2,5- oder 3,5-Zimmerwohnung zu schaffen. Ein echtes Projekt zur individuellen Gestaltung!
Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich, ideal für Bastler, die einen Raum nach ihren Wünschen gestalten möchten. Der Charme des Dachgeschosses und die verfügbaren Räumlichkeiten lassen sich zu einem einzigartigen und gemütlichen Wohnraum umgestalten.

Zusätzliche Informationen:
Eine Aussenparkplatzfläche ist inklusive
Kellerräume, darunter ein Gewölbekeller aus Stein, stehen zur Verfügung und bieten viel Stauraum, der sehr praktisch ist.

Diese doppelte Gelegenheit ist ideal für Immobilieninvestoren oder Käufer mit begrenztem Budget, die in einem einzigartigen Umfeld ein Zuhause nach ihren Wünschen schaffen möchten.

Lassen Sie sich nicht länger Zeit und entdecken Sie das Potenzial dieses Immobilienkomplexes in Ardon!
Une opportunité rare pour investisseurs ou acheteurs au budget optimisé !

Au coeur du charmant village d'Ardon, nous vous proposons à la vente, deux biens en bloc, chacun offrant un potentiel distinct et unique, parfait pour les amateurs de rénovation et d'investissement :

Studio au rez-de-chaussée :
Studio comprenant une cuisine séparée puis un séjour et une salle de douche/WC.
Il donne accès à un sous-sol, où se trouvent 2 pièces de rangement d'environ 9m2 chacune.
Bien qu'il ne dispose pas d'espace extérieur, il offre un aménagement compact et pratique, idéal pour un pied-à-terre ou un revenu locatif.

Appartement en duplex dans les combles :
Cuisine ouverte sur l'entrée, salle de douche/WC bricolée, salon avec accès au 2ème étage. Beaux espaces, à séparer ou à ouvrir totalement. Création d'une cuisine à l'étage possible. Idem pour une pièce d'eau.
Situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux copropriétaires, cet appartement à rénover, offre la possibilité de devenir un 2.5 ou 3.5 pièces. Véritable projet de personnalisation !
Travaux de rénovation/rafraîchissement nécessaires, parfait pour les bricoleurs avertis souhaitant créer un espace sur-mesure. Le charme des combles et les volumes à disposition, permettent d'imaginer un espace de vie unique et chaleureux.

Informations supplémentaires :
Une place de parc extérieure comprise
Caves à disposition, dont une voutée, dans la pierre, ajoutant de grands espaces de rangement, très pratiques.

Cette double opportunité est idéale pour un investissement immobilier ou pour les acheteurs au budget plafonné, cherchant à créer un foyer à leur image dans un cadre atypique.

N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier à Ardon !