Grosszügige, sanierte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten, Studio & PV-Anlage

An sehr attraktiver Lage von Lüchingen präsentieren wir Ihnen eine grosszügige und vollständig sanierte Liegenschaft mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Studiozimmer. Die Immobilie besticht durch ihren wunderschönen Hauscharakter, bei dem traditionelle Elemente wie Strickwände harmonisch mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurden.

Wohnangebot im Überblick
Hausteil 1 - 5.5-Zimmer-Wohnung (ca. 127 m² Wohnfläche)

Grosszügiger, heller Grundriss
2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
Moderne Küche mit offenem, stilvollem Wohn- und Essbereich
Kachelofen für ein behagliches Wohnambiente
Direkter Zugang zum grosszügigen Gartenanteil

Hausteil 2 - 5-Zimmer-Wohnung (ca. 125 m² Wohnfläche)

Grosszügige Raumaufteilung
2 grosse Badezimmer
Eigener Gartenanteil
Aktuell vermietet

Studiozimmer

Separater Raum mit eigenem Badezimmer
Vermietet - ideal als Zusatzmiete oder Gäste-/Arbeitsbereich aktuell vermietet

Weitere Highlights

• Komplett saniert im Jahr 2018
• Sehr guter Allgemeinzustand
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für die Stromversorgung des gesamten Hauses
• 4 Garagen direkt bei der Liegenschaft
• mehrere Autoabstellplätze vor dem Haus
• Grosszügige Aussenflächen mit Garten für beide Hausteile
• Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen

Brutto Rendite wenn voll vermietet 4.32%
Diese besondere Liegenschaft eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als nachhaltige Investition mit Charakter und Charme.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin. +41 71 755 03 23

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