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Renovierte Gewerbefläche von 86 m² im Herzen von Freiburg

Zimmer2
Preis des ObjektsCHF 398'000.-
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Ort

Route Wilhelm‑Kaiser 1, 1700 Fribourg

Angaben

Referenz
M-25-225
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
2
Wohnfläche
86 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser 86 m² grosse Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss eines komplett renovierten Gebäudes an der Route Wilhelm-Kaiser 1 im Herzen des Freiburger Stadtteils Pérolles.

Der ehemalige Friseursalon wurde komplett renoviert und befindet sich in einem Zustand, der dem eines Neubaus nahe kommt.
Er bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, einen hohen Fussgängerverkehr und eine vielfältige Kundschaft, insbesondere dank der unmittelbaren Nähe zu Hochschulen, Studentenwohnungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Eigenschaften des Gewerberaums

- Fläche: 86 m²
- Komplett renoviertes Gebäude
- Ebenfalls renovierter Gewerberaum
- Grosse Schaufenster sorgen für Sichtbarkeit und Helligkeit
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Handel, Büro, Praxis, Salon, Dienstleistungsbetrieb)

Lage & Pluspunkte

- Stadtzentrum von Freiburg
- Lebendiger und dynamischer Stadtteil
- Hoher Fussgängerverkehr
- Hohe Anzahl Studierender
- Bushaltestellen und Bahnhof in Gehdistanz

Verkaufspreis: CHF 398 000.-

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové, ce local commercial de 86 m² bénéficie d'un emplacement central et stratégique à la Route Wilhelm-Kaiser 1, au coeur du quartier de Pérolles à Fribourg.

Anciennement exploité comme salon de coiffure, le local a été entièrement rénové et se présente aujourd'hui dans un état proche du neuf.
Il offre une excellente visibilité, un fort passage piéton et une clientèle variée, notamment grâce à la proximité immédiate des hautes écoles, des logements étudiants, des commerces et des transports publics.

Caractéristiques du local

- Surface : 86 m²
- Immeuble entièrement rénové
- Surface commerciale également rénovée
- Grandes vitrines assurant visibilité et luminosité
- Nombreuses possibilités d'exploitation (commerce, bureau, cabinet, salon, activité de service)

Emplacement & atouts

- Centre-ville de Fribourg
- Quartier vivant et dynamique
- Forte fréquentation piétonne
- Population étudiante importante
- Arrêts de bus et gare accessibles à pied

Prix de vente : CHF 398'000.-

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch