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Titelbild
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Innenansicht

Gewerbeflächen im Bau in Bevaix

Etage1. Stock
Baujahr2024
Preis des ObjektsCHF 3'150.-/m²
Preis/m²CHF 3'150.-
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Ort

Chapons-des-Prés 13, 2022 Bevaix

Angaben

Referenz
CDP13_NO
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2024
Etage
1. Stock
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
2.40 m
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Zimmerdecke
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Maximale Belastung auf der Bodenplatte
500 kg
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Neu
Gesamtfläche
427 m²
Parkplätze
Ja, optional

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese vielseitigen Räumlichkeiten mit einer Fläche von 427 m2 können nach Wunsch des Mieters eingerichtet werden

Die Einheiten N und O eignen sich für handwerkliche, administrative oder leichte industrielle Tätigkeiten

Das Gebäude befindet sich im Bau und wird mit modernen, hochwertigen Materialien errichtet. Es liegt in der Gewerbezone Chapons-des-Prés in Bevaix, 160 m vom Autobahnanschluss der A5 und in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Auf der Südseite befindet sich eine Terrasse mit schönem Ausblick auf den Neuenburgersee und die Alpen

Die Räumlichkeiten sind standardmässig mit folgenden Einrichtungen ausgestattet:

- Verteilerkasten für die Elektroinstallation
- Wasseranschluss und Abwasseranschluss für die Sanitäreinrichtung
- Dreifachverglasung mit UV-Schutzglas
- Lamellenrollos mit motorischer Steuerung
- Zwei Aufzüge mit 1000 kg Tragkraft, die den Zugang zum Obergeschoss ermöglichen

Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten mit folgenden Einrichtungen auszustatten:

- Doppel-Zirkulations-Lüftung zur Belüftung der Räumlichkeiten
- Heizung der Räumlichkeiten durch aktive Decken oder ähnliches
- Spezielle Einrichtung (Wände, Decken und Böden) nach Wunsch des Mieters

Es besteht die Möglichkeit, eine Industrie-/Handwerksfläche im Erdgeschoss mit der Bürofläche im 1. Stock zu verbinden

Es stehen überdachte Parkplätze rund um das Gebäude zu einem Preis von CHF 24 000.- pro Parkplatz zur Verfügung

Eine Miete der Räumlichkeiten ist ebenfalls möglich.

Besichtigung und Unterlagen auf Anfrage
Ces locaux polyvalents, d'une surface de 427 m2, sont aménageables au gré des preneurs

Les unités N et O conviennent à des activités artisanales, administratives ou à de l'industrie légère

Le bâtiment est en cours de construction, dans des matériaux modernes et de qualité, dans la Zone d'activités économiques de Chapons-des-Prés à Bevaix, à 160m de l'entrée de l'autoroute A5 et à proximité de toutes les commodités

Une terrasse est disposée au Sud, jouissant d'une belle vue sur le lac de Neuchâtel et les Alpes

De base, les locaux sont dotés de :

- Tableau de distribution pour les installations électriques
- Amenées d'eau et évacuation des eaux usées pour bloc sanitaire
- Fenêtres triple vitrage avec verres anti UV
- Stores à lamelles avec commandes motorisées
- Deux ascenseurs de 1'000 kgs permettant d'accéder à l'étage

Possibilité de les équiper de :

- Ventilation doubles-flux permettant de ventiler les locaux
- Chauffage des locaux par des plafonds actifs ou similaire
- Aménagements spécifiques (murs, plafonds et sols) à choix du preneur

Possibilité de lier une surface industrielle/artisanale au rez-de-chaussée à la zone bureaux au 1er étage

Des parkings couverts sont à disposition sur le pourtour du bâtiment, au prix de Sfr 24'000.-/parking

Une location des locaux est également envisageable.

Visite et dossier sur demande

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Autobahnanschluss
  • LKW-Zugang
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Aussenbeleuchtung
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Abwasseranschluss
  • Abgehängte Decke
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ohne Visavis
  • See

Distanzen

 
Autobahn
164 m
2'
2'
1'