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4.5-Zimmergartenwohnung in 3-Familienhaus im beliebten Bottmingen

Zimmer4.5
Wohnfläche96 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Neumattstrasse 42, 4103 Bottmingen

Angaben

Referenz
BOTEG
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2005
Letzte Renovierungen
2024
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 2'730.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
4
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
9 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
576 m²
Wohnfläche
96 m²
Gebäudevolumen
1'670 m³
Aussenfläche
163 m²
Terrassenfläche
15 m²
Nutzfläche
111 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Bastelraum
CHF 40'000.-
Bastelraum
CHF 60'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Total
1 | inklusive

Beschreibung

An bevorzugter Lage an der Neumattstrasse in Bottmingen steht dieses Mehrfamilienhaus im Minergiestandard mit 3 Eigentumswohnungen und 2 Hobby/Büroräume mit separatem WC im Sockelgeschoss. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 wurde fortlaufend unterhalten und saniert.

Die 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt auf 96m2 Nettowohnfläche über drei Zimmer, grosser Wohn/Ess- und Kochbereich, zwei Nasszellen, einen Wintergarten (15m2) sowie eine eigenen Gartenfläche (163m2). Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage des Nachbargrundstücks.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit für Ihr neues Eigenheim nicht entgehen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für eine umfangreiche Dokumentation.

ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen
samuel.grossen@immomensch.ch

Wir bitten Sie, aus Respekt gegenüber den Bewohner, dass Grundstück nur mit dem Makler zu betreten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Wintergarten
  • Keller
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert
  • Minergie®
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
9'
-
-
Kindergarten
214 m
5'
5'
2'
Primarschule
418 m
7'
7'
2'
Sekundarschule
659 m
13'
13'
3'
Kantonsschule/Gymnasium
1.73 km
37'
25'
5'
Geschäfte
193 m
7'
7'
3'
Post
428 m
9'
9'
2'
Bank
1.04 km
16'
10'
3'
Krankenhaus
806 m
26'
18'
5'
Restaurants
98 m
8'
8'
4'