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Favorit

Familienhaus mit gehobener Ausstattung und privatem SPA

Zimmer8
Wohnfläche225 m²
Preis des ObjektsCHF 1'985'000.-
Preis/m²CHF 8'822.22
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Saint-George, 1188 St-George

Angaben

Referenz
5388775
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1981
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'500 m²
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
280 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf den See und die Alpen. Es wurde 2022 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet Eleganz, modernen Komfort und Energieeffizienz. Ein seltener Vorteil: Die Möglichkeit, das Haus um ca. 100 m² zu erweitern, was ideal für ein individuelles Projekt ist.

Raumaufteilung

Unterer Stock:

Eingangshalle
Zwei komfortable Schlafzimmer
Duschraum mit WC
Wunderschöner Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
Waschküche, Keller, Technikraum, Heizraum und Pellets-Silo

Oberer Stock:

Grosser, komplett ausgestatteter Wohnküchenbereich
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/WC
Balkon und grosse Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

Dachgeschoss:

Ein Schlafzimmer
Duschraum mit WC
Eingebauter Garagenplatz

Aussenbereiche:

Garage für zwei Fahrzeuge
Mehrere Aussenparkplätze

Renovierung & Ausstattung (2022):

Vollständige Isolierung von Dach und Wänden, Dreifachverglasung
Fussbodenheizung, Pelletheizung
Solar- und Photovoltaik-Panels
Hochwertige Innenausstattung
Hochwertige Küche aus Nussbaum
Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, Blick auf den Garten
LED-Beleuchtung, Alarmsystem und Überwachungskameras
Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle allie élégance, confort moderne et performance énergétique. Un atout rare : une possibilité d’agrandissement d’environ 100 m², idéale pour un projet sur mesure.

Distribution des espaces

Rez inférieur :

Hall d’entrée
Deux chambres confortables
Salle de douches avec WC
Superbe espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi
Buanderie, cave, local technique, chaufferie et silo à pellets

Rez supérieur :

Spacieuse cuisine entièrement équipée
Lumineux séjour avec cheminée
Suite parentale avec dressing et salle de bains/WC
Balcon et grande terrasse offrant un accès direct au jardin

Combles :

Une chambre
Salle de douches avec WC
Garage intégré

Espaces extérieurs:

Garage pour deux véhicules
Plusieurs places de stationnement extérieures

Rénovation & équipements (2022) :

Isolation complète de la toiture et des murs, vitrages triples
Chauffage au sol, chaudière à pellets
Panneaux solaires et photovoltaïques
Finitions intérieures soignées
Cuisine haut de gamme en noyer
Espace bien-être avec sauna et jacuzzi, vue sur le jardin
Éclairage LED, système d’alarme et caméras de surveillance

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
Zustand
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
211 m
3'
3'
2'
Primarschule
500 m
10'
8'
4'
Sekundarschule
12 km
2h30
33'
15'
Geschäfte
205 m
3'
3'
2'
Restaurants
214 m
3'
3'
2'