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Verkäufe auf Plan in Rueyres: Villen 6,5 Einheiten à 150 m2 Wohnfläche mit schöner Sicht auf das Tal, 1 km von der Bahnstation Leb de Bercher entfernt

Zimmer6.5
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 1'100'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Route de la Pale 5, 1046 Rueyres

Angaben

Referenz
1796597
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
6.5
Wohnfläche
150 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Bauprojekt: Verkauf auf der Baustelle

Lage in 1046 RUEYRES, route de la Pale 5.

1 km von der LEB-Bahnhofstation Bercher,

von zahlreichen Geschäften und Grundschulen / Sekundarschulen / UAPE entfernt.

Ein idealer Wohnort für Familien.

Ruhige Lage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur.

Grenzgebiet zu landwirtschaftlich genutzten Flächen mit einem Obstgarten unterhalb der Villen.

WINKELVILLA 1 CONTIGU
Anzahl der Räume: 6,5 (4 Schlafzimmer und 1 Büro)
Wohnfläche: 150,7 m²
Nord- und Westgarten: 220 m² mit weitem Blick auf das Vallon
CHF 1 180 000. -
Unterirdischer Parkplatz: 2 Plätze zu 35 000. -
Gesamt CHF 1 250 000. -

WINKELVILLA 2 CONTIGU
Anzahl der Räume: 6,5 (4 Schlafzimmer und 1 Büro)
Wohnfläche: 149,2 m²
Westgarten: 41 m²
CHF 1 100 000. -
Unterirdischer Parkplatz: 2 Plätze zu 35 000. -
Gesamt CHF 1 170 000. -

WINKELVILLA 3 CONTIGU
Anzahl der Räume: 6,5 (4 Schlafzimmer und 1 Büro)
Wohnfläche: 150,7 m²
Süd- und Westgarten: 185 m²
CHF 1 140 000. -
Unterirdischer Parkplatz: 2 Plätze zu 35 000. -
Gesamt CHF 1 210 000. -

Bauweise in traditioneller Mauerwerksbauweise mit verstärkter Isolation, Photovoltaikanlage, Wärmepumpenheizung Luft-Wasser. Diese Wohnungen bieten einen hervorragenden thermischen Komfort und eine optimierte Energieeffizienz.
Sorgfältige Architektur, zwischen Tradition und Moderne. Hochwertige Materialien und hochwertige Ausstattung.


Villa 1: wieder verfügbar.
Villa 2 ist reserviert – Finanzierung wird nach Besichtigung am 15. 11. 25 geprüft.
Villa 3: verfügbar.

Prospekt mit Plänen und Informationen: Bitte füllen Sie das Kontaktformular auf der Website aus, um den vollständigen Bericht zu erhalten, der Ihnen umgehend zugesandt wird.

Verkaufsbeauftragte: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Für Fragen und Besichtigungen auf dem Grundstück erreichen Sie mich unter 078 827 40 89.

Projet de construction : Vente sur plans

Emplacement à 1046 RUEYRES, route de la Pale 5.

A 1 km de la Gare du LEB de Bercher,

de ses nombreux commerces et collèges primaires / secondaires / UAPE.

Un lieu de vie idéal pour les familles.

Emplacement calme avec une magnifique vue sur la nature environnante.

En bordure de zone agricole avec un verger en-dessous des villas.

VILLA CONTIGUË D'ANGLE 1
Nombres de pièces : 6,5 pcs (4 chambres et 1 bureau)
Surface habitable : 150,7 m²
Jardin Nord et Ouest : 220 m² avec grand dégagement sur le Vallon
CHF 1'180'000. -
Parking souterrain : 2 places à 35'000. -
Total CHF 1'250'000. -

VILLA CONTIGUË 2
Nombres de pièces : 6,5 pcs (4 chambres et 1 bureau)
Surface habitable : 149,2 m²
Jardin Ouest : 41 m²
CHF 1'100'000. -
Parking souterrain : 2 places à 35'000. -
Total CHF 1'170'000. -

VILLA CONTIGUË D'ANGLE 3
Nombres de pièces : 6,5 pcs (4 chambres et 1 bureau)
Surface habitable : 150,7 m²
Jardin Sud et Ouest : 185 m²
CHF 1'140'000. -
Parking souterrain : 2 places à 35'000. -
Total CHF 1'210'000. -

Construction en maçonnerie traditionnelle avec isolation renforcée, installation photovoltaïque, production de chauffage par pompe à chaleur Air-Eau. Ces logements offrent un excellent confort thermique et une consommation énergétique optimisée.
Architecture soignée, entre tradition et modernité. Des matériaux de qualité et finitions haut-de-gamme.


Villa 1 : à nouveau disponible.
Villa 2 est réservée - financement en cours d'analyse suite à visite du 15. 11. 25.
Villa 3 : disponible.

Plaquette de vente avec plans et informations : merci de remplir le formulaire de contact du site pour recevoir le dossier complet, envoi rapide.

Responsable des ventes : Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Pour toute question et rendez-vous sur la parcelle, vous pouvez me joindre au 078 827 40 89.