6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Fernsicht, Gartenpavillon und Doppelgarage in Rümligen

Zimmer6.5

Wohnfläche129 m²

Preis des ObjektsCHF 990'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Mannenbühlweg 9, 3128 Rümligen

Angaben

Referenz

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Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

1966

Letzte Renovierungen

2017

Zimmer

6.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Grundstücksfläche

871 m²

Wohnfläche

129 m²

Nutzfläche

212 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sind Sie bereit, Ihre Träume zu verwirklichen?

Dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus am Mannenbühlweg 9 in 3128 Rümligen besticht durch seine ruhige Lage, den grosszügigen Gartensalon und den herrlichen Blick auf das Berner Oberland. Mit drei Etagen, hellen Wohnräumen und einer Warmluftheizung im Wohnzimmer bietet das Haus eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen, Spielen und für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie. Praktisch und komfortabel: Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und das Ausbaupotenzial eröffnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt Sie ein, die Natur zu geniessen, während die herrliche Aussicht und die Ruhe der Umgebung ein Gefühl von Freiheit und Lebensqualität vermitteln. Das Haus vereint ländliche Ruhe mit viel Platz für Individualität und kann ideal an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Grosszügig: 6,5 Zimmer auf rund 129 m² Netto-Wohnfläche plus vielseitig nutzbare Nebenräume, insgesamt rund 212 m² Nutzfläche mit offener Wohnatmosphäre und viel Platz für Ihre Ideen.
Ruhig: Die Lage am südöstlichen Ortsrand von Rümligen garantiert verkehrsfreie, entspannte Tagesabläufe.
Glanzstück: Grosszügige Fenster und eine optimale Ausrichtung sorgen für helle und einladende Wohnräume.
Geräumig: 6,5 Zimmer auf drei Etagen bieten viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Nutzung.
Komfortabel: Der Warmluftkamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Versprechend: Geniessen Sie den beeindruckenden Blick auf das Berner Oberland vom Garten und den Wohnräumen aus.
Flexibel: Das Ausbaupotenzial ermöglicht es Ihnen, Wohn- oder Arbeitsräume nach Ihren Wünschen zu ergänzen.
Naturnah: Der weitläufige Garten mit Kiosk lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein.
Praktisch: Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für eine komfortable Mobilität.
Familienfreundlich: Die Ruhe und die Nähe zu Wanderwegen und lokalen Freizeitangeboten machen das Haus ideal für Familien.
Unabhängig: Das Grundstück wird von einer eigenen Quelle mit Wasser versorgt, der Wasserdruck im Haus wird auf 4-6 bar erhöht. Liquidität gesichert. So können Sie ein wenig ländliche Unabhängigkeit und Selbstversorgung geniessen – bei Bedarf kann jederzeit eine Anbindung an das öffentliche Wassernetz hergestellt werden.

Entdecken Sie die Freiheit, die Ihnen dieses besondere Haus bietet, und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen.

Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Êtes-vous prêt à réaliser vos rêves ?

Cette maison individuelle de 6,5 pièces située au 9 Mannenbühlweg au 3128 Rümligen inspire par son emplacement paisible, son vaste pavillon de jardin et la vue magnifique sur l’Oberland bernois. Avec trois étages, des salons lumineux et une cheminée à air chaud dans le salon, la maison offre une ambiance chaleureuse pour la détente, le jeu et des heures de détente en famille et entre amis. Pratique et confortable : Le double garage avec accès direct à la maison et le potentiel d’expansion ouvrent un large éventail d’utilisations possibles. Le vaste jardin vous invite à profiter de la nature, tandis que la vue magnifique et le calme des environs procurent un sentiment de liberté et de qualité de vie. Cette maison allie tranquillité rurale à beaucoup d’espace pour la personnalisation et peut être idéalement adaptée à vos besoins.

Généreux : 6,5 pièces sur environ 129 m² d’espace de vie net plus des pièces annexes polyvalentes, un total d’environ 212 m² d’espace utilisable avec une ambiance de vie ouverte et beaucoup d’espace pour vos idées.
tranquille: La situation située à la périphérie sud-est de Rümligen garantit des horaires détentifs sans circulation de passage.
Brillant: Des fenêtres généreuses et une orientation optimale assurent des espaces de vie lumineux et accueillants.
Spacieux : 6,5 chambres réparties sur trois étages offrent beaucoup d’espace pour la famille, les invités et un usage individuel.
confortable: La cheminée à air chaud dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
prometteur: Profitez de la vue impressionnante sur l’Oberland bernois depuis le jardin et les salons.
souple: Le potentiel d’expansion permet d’ajouter des espaces de vie ou de travail selon vos souhaits.
Près de la nature : Le vaste jardin avec son kiosque invite à jouer, se détendre et s’attarder.
pratique: Un double garage avec accès direct à la maison assure une mobilité confortable.
Adapté aux familles : Le calme et la proximité des sentiers pédestres et des loisirs locaux rendent la maison idéale pour les familles.
indépendamment: La propriété est alimentée par sa propre source d’eau, la pression d’eau dans la maison est augmentée à 4-6 ? Liquidités réglementées. Vous pouvez donc profiter d’un peu d’indépendance et d’autosuffisance rurale – si nécessaire, la connexion au réseau public d’eau peut être réalisée à tout moment.

Découvrez la liberté que cette maison spéciale vous offre et laissez-vous inspirer par son originalité. Contactez-nous dès aujourd’hui, nous sommes impatients de vous présenter votre nouveau foyer en personne.

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)
Parkplatz

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