Somptueuse propriété sise au sein d'un quartier résidentiel prisé !

Découvrez cette somptueuse propriété sise au sein d’un cadre idyllique à Saint-Légier, à proximité immédiate de l’École Internationale Bilingue du Haut-Lac. Érigée en 1979 sur une parcelle plate et très privative de 2'727 m², orientée plein sud, cette demeure exceptionnelle jouit d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d’une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes environnantes.

Rénovée avec soin et matériaux de qualité en 2005 (documentation disponible sur demande), la villa se déploie sur trois niveaux, accessibles via un ascenseur ou un escalier, totalisant environ 350 m² habitables et 590 m² utiles. Deux accès distincts mènent à la propriété : l’un par un garage-box intégré et un studio indépendant, l’autre par une élégante allée aboutissant à l’entrée principale.

À l’intérieur, cette résidence séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses finitions haut de gamme, pensées pour offrir un confort de vie absolu. Deux cheminées judicieusement positionnées ajoutent une touche chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée se distingue par deux vérandas situées de part et d’autre de la maison idéalement placée et dotée de grandes baies vitrées coulissantes permettant de s’ouvrir entièrement sur l’extérieur, créant un espace baigné de lumière du matin à l’après-midi dans une atmosphère en plein air. De ces espaces, vous pourrez admirer les levers et couchers de soleil sans aucun vis-à-vis.

Au sous-sol, une magnifique piscine intérieure avec système de nage à contre-courant vous attend, complétée par un espace détente avec douche et WC.

Ce niveau abrite également de vastes surfaces de rangement, un garage-box, une chambre à coucher avec sa propre salle de douche, ainsi qu’un espace prévu pour accueillir une superbe cave à vin.

À l’étage, trois grandes chambres à coucher vous accueillent, dont une somptueuse suite parentale de 64 m². Chacune bénéficie de sa salle de bains ou salle de douche, garantissant une intimité maximale pour tous les occupants. Deux balcons s’ouvrent sur des vues imprenables sur le lac et les montagnes, pour des réveils tout en douceur.

À l’extérieur, un jardin soigné et bucolique entoure la propriété, offrant une multitude de coins paisibles pour se détendre.

Ce bel espace offre également un fort potentiel pour l’ajout d’une piscine extérieure, dans un cadre très privatif et ensoleillé.

Une opportunité unique d’acquérir une propriété exclusive, alliant élégance, confort et nature dans un emplacement privilégié.