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Die Quintessenz des Luxus | Exklusive Immobilie mit direktem Meerzugang

Zimmer9.5
Wohnfläche~ 340 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Morges, 1162 St-Prex

Angaben

Referenz
034259-B
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
9.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 340 m²
Nutzfläche
~ 400 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses prächtige, exklusive Anwesen, ein wahres Juwel am Seeufer mit atemberaubender Aussicht. Mit einer Gesamtfläche von fast 400 m2 ist dieses Anwesen ein wahres architektonisches Meisterwerk.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie sofort von der Eleganz und dem Charme dieses Hauses verzaubert, das Naturstein und wertvolles Holz harmonisch miteinander verbindet. Die weitläufigen Wohnräume sind dank der grossen Fensterfronten, die den Panoramablick auf den Genfer See einrahmen, von Tageslicht durchflutet.

Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um absoluten Komfort und eine gemütliche Atmosphäre zu bieten.

Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen und bietet somit absolute Privatsphäre und gleichzeitig den ganzen Tag über Tageslicht. Die funktionale Raumaufteilung der Villa lässt nichts dem Zufall überlassen und bietet natürliche Farben und hochwertige Materialien, die Transparenz und Modernität unterstreichen.

Das Erdgeschoss öffnet sich grosszügig nach aussen mit weitläufigen Terrassen, die einen einzigartigen Blick auf den See und die Berge bieten. Die komplett ausgestattete Küche ist ein wahrer Schatz für Feinschmecker und vereint hochwertige Materialien und luxuriöse Veredelungen, um einen einladenden Raum zu schaffen.
Ob Sie nun ein intimes Essen zubereiten oder Gäste empfangen möchten, diese Küche ist der ideale Rahmen, um Ihre kulinarische Kreativität auszuleben.

Die 4 Schlafzimmer sind wahre Oasen der Ruhe und bieten private Räume, in denen Sie sich entspannen und erholen können.

Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und einem auf Leder zugeschnittenen Ankleideraum ist ein wahrer Schatz mit atemberaubendem Blick auf den See. 

Das Untergeschoss ist dem Freizeitbereich, Wellness & Spa mit einem wunderschönen Sauna- und Hammam-Bereich gewidmet.
Découvrez cette somptueuse résidence d'exception, une perle rare nichée en bordure du lac, offrant une vue à couper le souffle. Avec près de 400 m2 de surface totale, cette propriété est un véritable chef-d'œuvre architectural.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement envoûté par le charme et l'élégance de cette demeure, qui marie harmonieusement la pierre naturelle et les bois précieux. Les vastes espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce aux généreuses baies vitrées qui encadrent la vue panoramique sur le lac Léman.

Chaque pièce a été méticuleusement conçue pour offrir un confort absolu et une atmosphère chaleureuse.

Erigée sur 4 niveaux, cette villa garantit une intimité idéale tout en bénéficiant d'une lumière zénithale tout au long de la journée. L'agencement fonctionnel de la villa ne laisse rien au hasard, avec des couleurs naturelles et des matériaux haut de gamme qui accentuent la transparence et la modernité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre généreusement sur l'extérieur, avec de vastes terrasses offrant un panorama unique sur le lac et les montagnes. La cuisine entièrement équipée est un véritable joyau pour les gastronomes, alliant des matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses pour créer un espace convivial.
Que vous souhaitiez préparer un repas intime ou recevoir des invités, cette cuisine sera le cadre idéal pour exprimer votre créativité culinaire.

Les 4 chambres à coucher sont de véritables havres de paix, offrant des espaces privés où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer.

La suite parentale, avec sa salle de bains attenante et son dressing sur-mesure orné de cuir, est un véritable bijou offrant une vue imprenable sur le lac. 

L’espace au sous-sol est dédié aux loisirs et au bien-être & spa avec un magnifique sauna et hammam véritable.

Eigenschaften

Umgebung
  • See
  • Strand
  • Hafen
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Hallenbad
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Begrünung
  • Am Ufer
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Dampfbad
  • Schwimmbad
  • Spa
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Klimaanlage
  • Fliegengitter
  • Dekorativer Kamin
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Wäscheabwurf
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Lüftung
  • Aussenbeleuchtung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Stein
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
856 m
11'
11'
1'
Primarschule
1.14 km
20'
20'
3'
Geschäfte
737 m
15'
15'
2'
Restaurants
842 m
18'
18'
1'