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Neu

Villa avec magnifique potentiel au centre de la Tour-de-Trême

Zimmer6
Wohnfläche172.7 m²
Preis des ObjektsCHF 1'720'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

La Tour-de-Trême - Les Rosiers, 1630 Bulle

Angaben

Referenz
M_Rosiers_TT
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1985
Letzte Renovierungen
2024
Balkon
1
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
2
Balkonfläche
2.5 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
892 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
1'055 m²
Wohnfläche
172.7 m²
Gebäudevolumen
1'314 m³
Nutzfläche
353 m²
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
0.74 %

Anzahl Parkplätze

Innen
4 | inklusive
Aussen
5 | inklusive

Beschreibung

Comme nous, laissez-vous surprendre par la surface incroyable de cette villa individuelle présentant un grand logement de 5 pièces, un studio indépendant, ainsi qu'un sous-sol complet avec accès depuis l'extérieur.

Elle est implantée sur une belle parcelle de 1'055m2et bénéficie d’un jardin plat soigneusement aménagé, d’une terrasse ensoleillée et d'un espace potager.

Construite en 1985, la maison a été entretenue avec rigueur et a profité de rénovations régulières jusqu’en 2024, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs habitants. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec une cuisine habitable, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, trois chambres agréables et des espaces de rangement pratiques comme un réduit et un économat.

Un studio indépendant complète la propriété et peut générer un rendement locatif intéressant.

 
Le sous-sol, avec accès direct vers l’extérieur, offre en outre de belles possibilités d’aménagement supplémentaire selon les besoins. De plus, il bénéficie d'une cave à vin climatisée ainsi que d'une buanderie avec douche. 

Côté stationnement, deux garages avec la possibilité d'accueillir 3 à 4 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures assurent une grande facilité au quotidien.

À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des transports publics, la maison offre un équilibre idéal entre vie pratique et environnement résidentiel de qualité.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Manege
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge