Wunderschöne Villa von 400 m² mit Pool, Gingins

Auf einem wunderschönen, über 2 900 m² grossen Waldgrundstück gelegen, geniesst diese Villa eine seltene Privatsphäre und eine ruhige Lage, fernab von jeglicher Störung, am Ende einer Sackgasse.
Ihre Lage ist ideal: in unmittelbarer Nähe der charmanten Stadt Nyon, der öffentlichen und privaten Schulen, der internationalen Schulen, des Flughafens Genf sowie aller Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Diese prächtige Villa mit einer Wohnfläche von rund 400 m² auf zwei Etagen, die von der nordamerikanischen Architektur inspiriert ist, geniesst eine privilegierte Umgebung.

Sie liegt inmitten eines wahren grünen Schatzes, fernab von jeglichem Trubel und bietet eine wahre Auszeit.
Das Erdgeschoss beherbergt einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich, eine hochwertig ausgestattete Küche mit Sellerie sowie einen TV-Salon.

Die Terrasse mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet einen beruhigenden Ausblick auf die umliegende Natur. Der Flüsterton des Baches, der den Garten umfliesst, mit den Feldern und dem Wald im Hintergrund, verleiht dem Ort eine einzigartige Atmosphäre.
Das Schlafgeschoss besteht aus einem komfortablen Elternschlafzimmer mit grossem Ankleideraum und Badezimmer, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem grosszügigen Spielzimmer von über 34 m², das sich leicht in ein unabhängiges Studio umwandeln lässt.

Alle Wohnräume sind hell, gut aufgeteilt und grosszügig dimensioniert, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Ein grosszügiger Hof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, ein dreifacher Garageeingang und ein kleines Chalet runden dieses Anwesen ab.
Diese Villa wird die Liebhaber von Ruhe und Natur begeistern, die in einer idyllischen Umgebung leben möchten und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und grossen Infrastrukturen bleiben möchten.