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Ungeteilte Villa mit 4.5 Zimmern nach Plan

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 122.5 m²
Preis des ObjektsCHF 1'060'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1475 Montbrelloz

Angaben

Referenz
045515LR
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
2
Wertquote
A
Gewichtete Fläche
~ 129.9 m²
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Gartenfläche
~ 174.6 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
~ 454 m²
Wohnfläche
~ 122.5 m²
Terrassenfläche
~ 14.7 m²
Gemeindesteuer
84 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Charmante freistehende Villa mit 4.5 Zimmern, die nach Plan verkauft wird und ca. 130 m² Wohnfläche bietet. Sie befindet sich in Montbrelloz, in der Gemeinde Estavayer, und genießt eine privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Infrastrukturen und dem Neuenburgersee. Auf einem privaten und grünen Grundstück gelegen, bietet es einen angenehmen und funktionellen Lebensrahmen.

  • Freistehende Villa 4.5 Zimmer nach Plan
  • Wohnfläche von ca. 130 m²
  • 2 Schlafzimmer und eine Master-Suite
  • Privatgarten und Terrasse 
  • Materialwahl individuell anpassbar

Montbrelloz profitiert von allen Annehmlichkeiten, die die Gemeinde Estavayer bietet, wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, direkter Zugang zum See und Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Gesundheitssystem. Eine komplette und gesuchte Umgebung, ideal für einen flüssigen und komfortablen Alltag.

Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit, in einer so außergewöhnlichen Umgebung Eigentümer zu werden!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ländlich
  • Garten

Distanzen

 
Bahnhof
3.3 km
49'
16'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
35 m
-
-
-
Primarschule
432 m
14'
14'
2'
Sekundarschule
2.42 km
33'
33'
3'
Geschäfte
2.55 km
36'
36'
4'
Post
2.86 km
39'
39'
5'
Bank
2.55 km
36'
36'
4'
Krankenhaus
2.91 km
41'
41'
5'
Restaurants
2.1 km
31'
31'
3'