Einzelhaus auf den Hügeln von Bramois (Sion) Idyllische Umgebung, Panoramablick, privater Zugang
Zimmer6.5
Wohnfläche215 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Bramois, 1967 BramoisAngaben
Referenz
HERO-0001651
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1962
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
215 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Hermès Immobilier bietet Ihnen dieses grosszügige Einfamilienhaus, gelegen in den Hügeln von Bramois, Gemeinde Sion, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das 1962 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert. Das Dach wurde 2022 komplett erneuert, die Fenster und die Elektrik der Immobilie wurden auf den neuesten Stand gebracht.
Die Besonderheiten der Immobilie sind:
Die Zufahrt ist privat und führt über eine Sackgasse, die sehr wenig befahren wird
Das 1962 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert. Das Dach wurde 2022 komplett erneuert, die Fenster und die Elektrik der Immobilie wurden auf den neuesten Stand gebracht.
Die Besonderheiten der Immobilie sind:
- Eine grosszügige Wohnfläche auf einem 1 336 m² grossen Grundstück mit schönem Baumbestand, Aprikosenbäumen und einem angrenzenden, idyllischen Bächlein
- Ein 7 247 m² grosses Waldgrundstück, das sich oberhalb der Immobilie befindet und diese seltene Immobilie abrundetvon der man einen atemberaubenden
- Blick auf Sion, die Schlösser und die umliegenden Berge hat
Die Zufahrt ist privat und führt über eine Sackgasse, die sehr wenig befahren wird
- Der Blick auf Sion, die Schlösser und die umliegenden Berge ist atemberaubend Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen:
- Erdgeschoss: Garage mit elektrischem Tor, Werkstatt, Waschküche, Erdkeller, grosser Abstellraum, Heizöltank, Duschraum mit WC
- Obergeschoss (Wohnbereich): Eingangshalle, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich und Cheminée (derzeit nicht in Betrieb), ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Badewanne
- Obergeschoss (Schlafbereich): Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, Badezimmer mit WC (ohne Dusche, aber für die Installation vorbereitet).
Aussenanlagen: Abstellraum für Brennholz und Werkzeug, Möglichkeit, eine weitere Garage für ein Auto anzubauen, schön gepflegter Garten mit einem Gärtner.
Mit einer teilweisen Renovation, um sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten, bietet diese einladende Immobilie ein grosses Potenzial auf dem Immobilienmarkt.
Sie kann zu einem wahren Refugium für eine grosse Familie werden oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, dank ihrer flexiblen Aufteilung.
Ein idealer Kauf für diejenigen, die Authentizität, Privatsphäre und eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Vorteile:- Ruhige und grüne Umgebung
- Schnelle Anbindung an Sion, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle 300 m entfernt)
- Immobilie ideal für eine Familie oder Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen
- Waldgrundstück als Ergänzung, das der Immobilie zusätzlichen Charme verleiht
Arbeiten an der Immobilie
Dach (2022)- Dach und Isolation vollständig erneuert.
- Einbau von elektrischen Velux-Fenstern im Schlafbereich.
Elektrizität (2022)- Installation erneuert und komplett überarbeitet.
- Elektrischer Zähler erneuert.
- Kontrolliertes OIBT-Zertifikat vorliegen.
- Fernsehsender
- Fernsehsender im Wohnzimmer installiert.
- Fernsehsender im Obergeschoss, im Schlafzimmer installiert.
Terrasse Süd (2020)- Neues Rolltor mit
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)