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Zeitgenössisches Einfamilienhaus THPE – Lieferung Anfang 2027

Zimmer6.5
Wohnfläche~ 170 m²
Preis des ObjektsCHF 2'750'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2027
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Ort

Adresse sur demande, 1228 Plan-les-Ouates

Angaben

Referenz
5594635
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
~ 500 m²
Wohnfläche
~ 170 m²
Nutzfläche
~ 230 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 40'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie exklusiv diese moderne, neu gebaute, freistehende Villa in einem grünen und begehrten Wohngebiet an der Grenze zwischen Plan-les-Ouates und Troinex. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und sind gleichzeitig nur zehn Gehminuten von der CEVA-Bahnstation und der Tramhaltestelle entfernt.

Die Villa auf einem Grundstück von rund 500 m² bietet etwa 230 m² Nutzfläche auf drei Ebenen mit hochwertigen Ausstattungen und einer für das Familienleben konzipierten Architektur.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein 55 m² grosser, heller Wohnraum mit Kamin und direktem Zugang zu einer 44 m² grossen Terrasse, die sich ideal für die warmen Tage und das Beisammensein mit Ihren Liebsten eignet.

Im Obergeschoss finden Sie eine 29 m² grosse Elternschlafzimmer-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer mit je 12 m² und ein zweites Badezimmer.

Im Dachgeschoss steht ein Raum von etwa 16 m² mit einer Deckenhöhe von über 1,80 m zur Verfügung, der sich ideal für ein Büro, einen Spielraum oder einen Entspannungsbereich eignet

Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Spielraum, eine Kellerabstellkammer, eine Waschküche/Maschinenraum und ein WC. Es besteht die Möglichkeit, je nach Bedarf ein weiteres Badezimmer hinzuzufügen.

Aussen erwarten Sie ein überdachter Carport für zwei Fahrzeuge und ein sorgfältig angelegter, privater Garten, der eine harmonische und grüne Wohnumgebung bietet.

Die Lieferung ist für Anfang 2027 geplant

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Villa zu werden, die Modernität, Komfort und Ruhe in einem der schönsten Wohngebiete der linken Flussseite vereint.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um den vollständigen Prospekt zu erhalten und diese zukünftige, aussergewöhnliche Villa zu entdecken.

Découvrez en exclusivité cette villa individuelle contemporaine neuve, située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, à la croisée de Plan-les-Ouates et Troinex. Vous profiterez d’un cadre paisible, tout en étant à seulement dix minutes à pied de la gare CEVA et du tram.

Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², cette villa proposera environ 230 m² utiles répartis sur trois niveaux, avec des finitions haut de gamme et une conception pensée pour le confort familial.

Le rez-de-chaussée accueillera un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.

À l’étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres d’enfants de 12 m² et une seconde salle de bain.

Les combles offriront un espace possible de 16 m² a plus de 1,80 m de hauteur sous plafond, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente 

Le sous-sol comprendra une grande salle de jeux, une cave, une buanderie/local technique et un WC, avec la possibilité d’ajouter une salle de bain selon vos besoins.

À l’extérieur, la villa disposera d’un abri couvert pour deux véhicules et d’un jardin privatif soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie harmonieux et verdoyant.

Livraison prévue : début 2027

Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une villa contemporaine alliant modernité, confort et sérénité, dans l’un des quartiers les plus agréables de la rive gauche.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète et découvrir cette futur villa d’exception.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Estrich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
68 m
2'
2'
1'
Primarschule
394 m
10'
10'
7'
Geschäfte
995 m
22'
17'
4'
Restaurants
129 m
3'
3'
1'