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Lageplan 1
Lageplan 2
Aussenansicht 4
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Schönes 2,5-Zimmer-Neubau-Apartment im Grünen!

Zimmer2.5
Wohnfläche76 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 455'000.-
VerfügbarkeitSommer 2027
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rte d'Ursy 14, 1678 Siviriez

Angaben

Referenz
Siviriez.22
Verfügbarkeit
Sommer 2027
Badezimmer
1
Zimmer
2.5
Etage
2. Stock
Wertquote
22
Gewichtete Fläche
80.5 m²
Balkonfläche
9 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
3.4 m²
Wohnfläche
76 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmantes 2,5-Zimmer-Apartment mit 76 m² und Balkon im 2. Stock eines schönen Gebäudes in ländlicher Umgebung in Siviriez.

Das Apartment ist ideal für Paare oder Singles und bietet einen freien Blick auf die umliegende Natur.

Es liegt nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt und bietet eine ruhige Umgebung, ist aber dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten.

    Wir freuen uns darauf, Sie zu empfangen und Sie bei diesem schönen Immobilienprojekt zu begleiten.

  • Baugenehmigung erteilt!
  • Projekt wird von der BCF mit einer günstigen Hypothek finanziert

COMFORT (Lot 22)
Ruhige, grüne Umgebung
Südbalkon mit schöner Aussicht
Grosse Glasfassade
Zimmer: 2,5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 76 m²
Berechnete Wohnfläche: 80,5 m²
Heizung: Wärmepumpe – Bodenheizung
Technologie Geocooling für natürliche Kühlung im Sommer
Boden, Küche und Sanitäranlagen: Auswahl durch den Mieter möglich
Öffentlicher Parkplatz in der Nähe
Eine Innenstellplatz für CHF 30 000.- pro Einheit ist dem Grundstück zugeordnet.

Verfügbarkeit: Sommer 2027.

ZUGANG
5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt
15 Minuten von der Autobahn entfernt
22 Minuten von Bulle entfernt
30 Minuten von Vevey und dem See entfernt

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
2 Gehminuten vom Bus entfernt

UNTERES GESCHOSS
Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und Technikräume.

2. OG
Eingangshalle, ein schönes Wohnzimmer von 50 m² mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

AUSSEN
Südbalkon mit 9 m² Fläche.

Gemeinsam genutzt: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze.

LAGE
Siviriez liegt mitten im Grünen, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsstrassen entfernt.

DAS PROJEKT BESTEHT AUS 5 STUDIOS UND 20 APARTEMENTS, DIE AUF www.muller-immobilier.ch/siviriez

Charmant appartement de 2,5 pièces de 76 m² avec balcon, situé au 2e étage d'un bel immeuble en pleine campagne à Siviriez.

Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante.

À seulement 15 minutes de l'autoroute, il offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Nous serons ravis de vous accueillir et de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

  • Permis de construire délivré !
  • Projet financé par la BCF avec une hypothèque avantageuse

CONFORT (lot 22)
Calme et verdoyant
Un joli balcon orienté sud
Grandes baies vitrées
Pièces : 2,5 
Salle d'eau : 1
Surface habitable : 76 m2
Surface pondérée : 80,5 m2 
Chauffage pompe à chaleur - sol
Technologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en été
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Parking public à proximité
Une place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.

Disponibilité : Été 2027.

ACCÈS 
À 5 min de Romont et de l'usine Nespresso
À 15 min de l'autoroute
À 22 min de Bulle
À 30 min de Vevey et du lac

Transports publics
À 2 min à pieds du bus

REZ INFÉRIEUR 
Parking, caves, places vélo et locaux techniques.

2e ÉTAGE
Un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une chambre à coucher et une salle de bains.

EXTÉRIEURS
Un balcon de 9 m2 orienté sud.

Commun : places visiteurs et parking à vélo.

SITUATION 
En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

REMARQUE

Ce projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Freie Aussicht