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Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

Appartement d’exception de 3½ pièces avec vue panoramique

Zimmer3.5
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 840'000.-
Verfügbarkeit01.10.2025
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Ort

Quartier le Pré du Verger au Schönberg, 1700 Fribourg

Angaben

Referenz
RO678
Verfügbarkeit
01.10.2025
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2013
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3. Stock
Wertquote
E23
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
~ 114.2 m²
Balkonfläche
~ 17.7 m²
Heizanlagen
Wärmepumpe, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Netto Fläche
~ 101.9 m²
Fläche StwE
~ 114.2 m²
Gemeindesteuer
0.80 %
Immobiliensteuer
2.85 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 40'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Situé sur les hauteurs de Fribourg, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce superbe appartement de 3½ pièces au dernier étage allie confort, élégance et qualité de vie. Niché dans un cadre serein, il bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’autoroute A12 (Fribourg-Nord) et à 10 minutes de la jonction Düdingen/Guin, vous offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

 

D’une surface PPE généreuse d’environ 114.24 m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes bien pensés. Chaque espace a été conçu selon des standards de construction élevés et un concept architectural harmonieux. L’agencement optimisé permet de profiter d’un confort de vie optimal, que ce soit pour un couple, une personne seule ou une petite famille.

 

Points forts :

  • Dernier étage
  • Vue dégagée et panoramique sur la ville de Fribourg, la porte de Bourguillon, Lorette, la Tour de Dürrenbühl et la Tour Rouge
  • Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle
  • Environnement calme et résidentiel

Prix de vente appartement CHF 840'000.-

Prix de vente place de parc intérieure CHF 40'000.-

Prix de vente total CHF 880'000.-

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Bank
  • Post
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Dampfgarer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Videotelefon
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal