Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im ländlichen Paradies zu verkaufen!
Zimmer4.5
Wohnfläche96.6 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsVerkaufsrichtpreis CHF 490'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Wingarten 11, 2552 OrpundAngaben
Referenz
BE498
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1993
Letzte Renovierungen
2024
Nebenkosten StWE
CHF 3'582.-/Jahr
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 2'400.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Balkonfläche
9.7 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
483 m
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
96.6 m²
Erneuerungsfonds
CHF 282'000.- am 31.12.2024
Gemeindesteuer
1.85 %
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | inklusive
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne
Diese gepflegte, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit 96 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Sie liegt in einer ruhig gelegenen Überbauung am Wingarten 11 in Orpund – ländlich eingebettet und doch zentrumsnah.
Die Wohnung bietet eine moderne, offene Küche, die mit Helligkeit und Funktionalität zum gemeinsamen Kochen und Geniessen einlädt. Drei geräumige Schlafzimmer schaffen Raum für Familienleben, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. So ist auch in einem lebhaften Alltag für Komfort und Flexibilität gesorgt. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist ein Ort der Entspannung. Der Balkon ist verglast und mit Schiebefenstern ausgestattet – so geniessen Sie den Ausblick ins Grüne fast das ganze Jahr über, sei es an sonnigen Frühlingstagen oder im goldenen Herbst.
Die Überbauung punktet mit grosszügigen Grünflächen, einem Spielplatz für Kinder sowie einem praktischen Aussenabgang zur Tiefgarage. Die Lage am Ortsrand verbindet Ruhe mit Alltagstauglichkeit: Das Zentrum von Orpund mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten erreichen Sie bequem zu Fuss.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung und der natürlichen Umgebung begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese gepflegte, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit 96 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Sie liegt in einer ruhig gelegenen Überbauung am Wingarten 11 in Orpund – ländlich eingebettet und doch zentrumsnah.
Die Wohnung bietet eine moderne, offene Küche, die mit Helligkeit und Funktionalität zum gemeinsamen Kochen und Geniessen einlädt. Drei geräumige Schlafzimmer schaffen Raum für Familienleben, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. So ist auch in einem lebhaften Alltag für Komfort und Flexibilität gesorgt. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist ein Ort der Entspannung. Der Balkon ist verglast und mit Schiebefenstern ausgestattet – so geniessen Sie den Ausblick ins Grüne fast das ganze Jahr über, sei es an sonnigen Frühlingstagen oder im goldenen Herbst.
Die Überbauung punktet mit grosszügigen Grünflächen, einem Spielplatz für Kinder sowie einem praktischen Aussenabgang zur Tiefgarage. Die Lage am Ortsrand verbindet Ruhe mit Alltagstauglichkeit: Das Zentrum von Orpund mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten erreichen Sie bequem zu Fuss.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung und der natürlichen Umgebung begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Loggia
- Begrünung
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Keller
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Kabelfernsehen
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
Boden
- Vinyl
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Ländlich
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
213 m
3'
1'
Kindergarten
785 m
15'
3'
Primarschule
785 m
15'
3'
Geschäfte
287 m
4'
1'
Post
911 m
15'
2'
Restaurants
542 m
8'
2'













