Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im schönen Zürich-Hottingen

2.5 oder 2 mal 2.5 Zimmer Wohnung(en)

sehr seltene Gelegenheit!

perfekt gelegen,

erhöht und ruhig

nicht ein Altbau mit knarriger, schmaler Holztreppe sondern mit

modernem grosszügigem Grundriss

Auf der obersten Etage eines 6 Parteien Hauses, dürfen wir zwei praktisch identische Wohnungen (WHG Nr. 5 und WHG Nr. 6) verkaufen.

Somit verkaufen wir eigentlich die ganze oberste Etage.

Der Grundriss ist sehr gut und spannend! Die Erker und die Nische neben der Küche ergeben eine praktische Segmentierung und eine ideale Belichtung der Wohnung. Dies ermöglicht eine vielfältige Raumgestaltung!

Das grosszügige und breite Treppenhaus (es hat z.Z. keinen Lift im Haus) liegt im Nord-östlichen Teil des Hauses. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen.

Die Wohnungen (je 68 m² Wohnfläche) stehen einzeln im Verkauf. So erfolgt auch die Beschreibung:

Die Wohnung 6 (oben rechts bei der Betrachtung von der Ritterstrasse her/oder auf der Süd-Ost-Seite des Hauses), ist aktuell vermietet.

Die Küche (mit ca. 6.3m2) der Wohnung 6 ist geschlossen und noch typisch 70-er Jahre, bietet jedoch genügend Stauraum und Platz für großartige Kochabende. Das Badezimmer ist durch die weissen fliessen sehr hell und zeitlos. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet und einem Doppel-Spiegelschrank.

Der Wohnraum ist sehr angenehm gross und verfügt über zwei Erker-Ausbauten/Nischen. Dazwischen befindet sich ein ordentlich grosses Cheminée. Die Lichteinstrahlung ist ideal. Da die Wohnung im obersten Stockwerg des Gebäudes liegt, verfügt sie über ein Maximum an Licht. Der Wohn- und Schlafzimmerraum verfügt über einen Parkettboden in einem warmen hellbraun.

Die Wohnung 5 (oben links bei der Betrachtung von der Ritterstrasse her/oder auf der  Nord-West-Seite des Hauses), ist zurzeit leer. (Bilder auf separatem Inserat)

Die Küche (mit ca. 6.3m2) der Wohnung 5 wurde bei der Renovierung halb geöffnet. Sie ist farblich schlicht in Weiss gehalten. Durch die Öffnung besteht eine Verbindung zwischen Küche und der daneben liegenden Nische für den Esstisch, sowie eine Art Bar. Das Badezimmer ist mit dunkeln, kleinen Fliesen sehr zeitlos gehalten und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Wohnraum ist sehr angenehm gross und verfügt über zwei Erker-Ausbauten/Nischen. Dazwischen befindet sich ein ordentlich grosses Cheminée. Die Lichteinstrahlung ist ideal. Da die Wohnung im obersten Stockwerg des Gebäudes liegt, verfügt sie über ein Maximum an Licht. Der Wohn- und Schlafzimmerbereich ist mit einem Teppichboden ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehören 2 hintereinanderliegende Aussenparkplätze und ein Kellerabteil jedoch kein Balkon.

Preisvorstellung je ab CHF 1'300'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute!