Annecy. Appartement T3 100m vom See entfernt. Frei ab sofort

Die Wohnung ist ab sofort frei.
Eine seltene Gelegenheit in einer außergewöhnlichen Umgebung.
Annecy, mit seinem kristallklaren See, den majestätischen Bergen und seinem reichen Kulturerbe, ist eine der schönsten Städte Frankreichs. Aber Sie müssen noch den richtigen Standort für Ihr zukünftiges Immobilienprojekt finden...

Wir bieten Ihnen ein ideal gelegenes T3-Apartment, nur 100 Meter vom See entfernt, in einer grünen und friedlichen Umgebung, nur wenige Schritte von der emblematischen Stätte des Imperial Palace entfernt.

Sie werden von der unmittelbaren Nähe des Parc Charles Bosson begeistert sein, einem bemerkenswerten öffentlichen Raum, der von hundertjährigen Bäumen, Rosengärten und Blumenbeeten bevölkert wird. Wenn Sie unter den majestätischen Platanen am See entlang gehen, erreichen Sie das Stadtzentrum von Annecy, das auch als "Kleines Venedig der Alpen" bezeichnet wird, in wenigen Minuten zu Fuß.

Die Liegenschaft ist perfekt angebunden und liegt nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt.

Über die Residenz

Diese Immobilie befindet sich in einem kleinen vierstöckigen Gebäude, das von Grünflächen umgeben ist und aus 23 Wohnungen besteht. Der gesicherte Parkplatz des Miteigentums garantiert Ihnen zusätzlichen Komfort. Ein großer Fahrradraum, ein Raum für Gartensmaterial sowie ein privater Raum für Skier stehen ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung befindet sich auf dem obersten Erdgeschoss, an der Ecke des Gebäudes und profitiert von einer ausgezeichneten Süd-Ost-Ausrichtung, die ihr den ganzen Tag über eine schöne Helligkeit verleiht. Hochwertige Doppelverglasung trägt sowohl im Sommer als auch im Winter zum Komfort bei.

Wohnfläche: 57,67 m².
Anhänge: Balkon, Keller von 9,14 m², Skiraum.
Verteilung :
-Eingangshalle
-Abstellraum
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Separate Küche
-Badezimmer mit Badewanne
-Separates WC
-Zwei Schlafzimmer

Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer Dachrenovierung mit Dachisolierung, die einen besseren thermischen Komfort und eine zukünftige Aufwertung der Immobilie garantiert.

Die Wohnung bedarf einiger Modernisierungsarbeiten, wobei Sie die Freiheit haben, die Gestaltung nach Ihrem Geschmack zu machen. Wir können Sie an die besten Fachleute in der Region verweisen, um Sie bei Ihrem Renovierungsprojekt zu unterstützen.

Verkaufspreis: 336.000 € (inkl. Maklergebühren)

Die Wohnung ist ab sofort frei.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses seltene Objekt wird nicht lange auf dem Markt bleiben!