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Innenansicht
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Angenehmes und helles Doppelhaus, das renoviert werden muss

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 1'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Situation exceptionnelle en bordure de vigne, 1291 Commugny

Angaben

Referenz
5538031
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
4
Gebäudehülle
D
Baujahr
1984
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
E
Heizanlage
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
640 m²
Gebäudevolumen
605 m³
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Helle Doppelhaushälfte zum Renovieren, ohne Sichtkontakt, in einem begehrten Wohnquartier.

Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, wird diese charmante Doppelhaushälfte die Liebhaber von Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten begeistern.

Sie geniesst eine privilegierte Lage und eine Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Helligkeit sorgt und ein angenehmes und privates Wohnambiente schafft.

Erdgeschoss:

Eingangsbereich: Gäste-WC mit Handwaschbecken, geschlossene, voll ausgestattete Küche, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1. Stock: Badezimmer mit WC, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Duschraum mit WC, grosses Elternschlafzimmer (früher zwei zusammengelegte Zimmer) mit Einbauschränken.

Dachgeschoss: ausgebautes Dachzimmer als Spielzimmer.

Untergeschoss: Eingangsbereich mit Stauraum unter der Treppe, Mehrzweckräume (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro etc.), Duschraum mit WC, Waschküche mit Boiler, grosser Garage, PC-Schutzraum/Keller.

Zum Objekt gehören eine Garage und drei Aussenparkplätze.

Dieses seltene Objekt, ideal für eine Familie, vereint Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage suchen und gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen sein möchten.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Frau Carine Bosson (079 339 72 28 / cb@spg.ch)

Villa jumelle lumineuse à rénover, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel prisé.

A seulement quelques minutes de l'accès autoroutier, cette charmante villa jumelle saura séduire les amateurs de tranquillité avec la proximité des commodités.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une orientation sud-ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un cadre de vie agréable et intime.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC visiteurs avec lave-mains, cuisine fermée entièrement équipée, spacieux salon/salle à manger avec poêle et accès à la terrasse et au jardin.

1er étage : salle de bains avec WC, chambre avec placards intégrés, salle de douche avec WC, grande chambre parentale (anciennement deux chambres réunies) avec placards intégrés.

Combles : grenier aménagé en salle de jeux.

Sous-sol : hall avec rangements sous escalier, pièce polyvalente (salle de jeux, fitness, bureau, etc.), salle de douche avec WC, coin buanderie avec chauffe-eau, grand garage, abri PC/cave.

Un garage ainsi que de trois places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Ce bien rare, idéal pour une famille, combine confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des axes principaux.

N'hésitez pas à contacter Mme Carine Bosson (079 339 72 28 / cb@spg.ch) pour toute information ou pour organiser une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Schwedenofen
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Aussicht
  • Ohne Visavis

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
564 m
9'
4'
1'
Primarschule
2.33 km
36'
15'
7'
Geschäfte
891 m
12'
5'
3'
Genf Flughafen (GVA)
19 km
-
32'
20'
Restaurants
881 m
12'
5'
3'