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Titelbild
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Lageplan
Exklusives Angebot

Maison Jumelle - Face au Léman

Zimmer7.5
Wohnfläche~ 190 m²
Preis des ObjektsCHF 2'090'000.-
Preis/m²CHF 7'206.90
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de Gimel 9B, 1185 Mont-sur-Rolle

Angaben

Referenz
M052024MR
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
2004
Direkte CO2-Emissionen
G
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
5
Wohnung
1
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 880 m²
Wohnfläche
~ 190 m²
Gebäudevolumen
~ 991 m³
Nutzfläche
~ 290 m²
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
62 %
Kantonssteuer
155 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Au cœur de la région de La Côte, dans l’un des quartiers les plus prisés de Mont-sur-Rolle, cette élégante maison jumelle, construite en 2004, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et la chaîne du Mont-Blanc.


Offrant une surface utile de 290 m² sur trois niveaux, elle allie confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.


Dès l’entrée, un hall spacieux et baigné de lumière donne le ton et dévoile un panorama saisissant. Le rez-de-chaussée a été conçu pour la convivialité : un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine fermée, une chambre ainsi qu’une salle de bain complètent cet espace.


À l’étage, l’espace nuit offre un cadre idéal pour la famille. La suite parentale bénéficie d’une généreuse salle de bain privative. Trois autres grande chambres ainsi qu’une salle de bain.


Le sous-sol, propose une grande pièce polyvalente qui pourra être transformée en home cinéma, salle de jeux ou espace bien-être selon vos envies. Deux caves, une buanderie avec chaufferie.


À l’extérieur, le jardin de 880 m² invite à la détente pour profiter du panorama depuis la terrasse. Deux garages privatifs offrent un confort supplémentaire au quotidien.


Bien que parfaitement habitable, la maison offre un fort potentiel de modernisation. Nos partenaires spécialisés en rénovation peuvent vous accompagner pour valoriser davantage cette propriété et en faire un lieu de vie à votre image.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Weinkeller
Ausstattung
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Alpen