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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Grundriss
Lageplan 1
Lageplan 2
Favorit

Jouxtens-Mézery - 4,5-Zimmer-Doppelhaushälften - Grosser Garten

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 175 m²
Preis des ObjektsCHF 2'250'000.-
VerfügbarkeitWinter 2026
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Ort

Chemin de Sous-Bois 4-6, 1008 Jouxtens-Mézery

Angaben

Referenz
Jouxtens-Mézery Maison Jumelle Grand Terrain
Verfügbarkeit
Winter 2026
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 1'378 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
~ 1'500 m²
Wohnfläche
~ 175 m²
Untergeschossfläche
~ 70 m²
Nutzfläche
~ 206 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
~ 25 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Jouxtens-Mézery - Doppelhaushälfte


In einem ruhigen und angenehmen Wohnquartier in der Gemeinde Jouxtens-Mézery freuen wir uns, Ihnen dieses neue Projekt von 2 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern vorzustellen, die durch die Garagen miteinander verbunden sind und ideal für alle sind, die dem Stadtlärm entfliehen möchten, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Auf 3 Ebenen (inkl. Untergeschoss) verteilt, verfügt jede dieser Doppelhaushälften über ein eigenes Grundstück von ca. 1500 m2, das von Grünflächen, Wald und landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist.
Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC,
  • Grosser Wohn-/Essbereich mit grossen Fenstern, die auf die Terrasse führen,
  • Offene, eingerichtete und ausgestattete Küche (mit Möglichkeit zur Schliessung),
  • 1 Zimmer mit Abstellraum, das 3 grosse Schlafzimmer mit einem Hauptschlafzimmer mit Bad und WC erschliesst,
  • 2 Badezimmer mit WC,
  • Untergeschoss mit Keller, Technikraum mit Waschkolonne und grossem Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann,
  • Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage.

Ein Garagenplatz für 2 Fahrzeuge ergänzt die Doppelhaushälften ideal.

OPTIONAL:  

  • Verlängerung des Wohnraums durch eine 25 m2 grosse Veranda,
  • Pool,
  • 15 m2 Pergola

Lage, Komfort, Ausstattung und mögliche Änderungen...Lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause verzaubern! 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neues Haus in einer bezaubernden Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.

Makler - Mark Besserer : +41 79 157 35 35

Illustrationen sind nicht verbindlich

Jouxtens-Mézery - Maison Jumelle


Sises au sein d'un quartier calme et agréable de la commune de Jouxtens-Mézery, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de 2 villas de 4,5 pièces, jumelées par les garages, idéales pour toutes personnes souhaitant s'échapper des nuisances de la ville tout en restant proche des commodités.
Réparties sur 3 niveaux (sous-sol compris), chacune de ces villas disposent de son propre terrain d'environ 1500 m2 entouré de verdure, forêt et parcelles agricoles.
D'une surface habitable d'environ 175m², elles se répartissent comme suit : 

  • Hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs,
  • Salon/séjour avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse,
  • Cuisine ouverte agencée et équipée (fermeture possible),
  • Une pièce palière aménageable desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale,
  • 2 salle de bains avec w-c, 
  • Sous-sol comprenant cave, local technique avec colonne de lavage et grande pièce à aménager selon vos souhaits,
  • Chauffage pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Un garage pour deux véhicules complètent idéalement les villas. 

EN OPTION :  

  • Prolongation du séjour par une véranda de 25m2,
  • Piscine,
  • Pergola de 15m2 

Situation, confort, finitions et modifications possibles...Laissez vous séduire par votre futur chez vous ! 

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser un rendez-vous.

Courtage - Mark Besserer : +41 79 157 35 35

Photos d'illustrations non contractuelles 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Wintergarten
  • Veranda
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
101 m
2'
2'
1'
Primarschule
2.57 km
37'
21'
6'
Geschäfte
1.3 km
30'
22'
5'
Restaurants
490 m
10'
10'
2'