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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Aussenansicht
Innenansicht 3
Für Investor geeignet

Indépendance, rendement potentiel, rénovations récentes

Zimmer7.5
Wohnfläche159 m²
Preis des ObjektsCHF 623'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route du Vieux-Village 19, 1957 Ardon

Angaben

Referenz
5288367
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
6
Wohnungen
2
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
353 m²
Wohnfläche
159 m²
Nutzfläche
200 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Une opportunité unique, adaptable à divers projets, au cœur d’un secteur prisé.

Généreusement ensoleillé, cette maison composée de deux appartements offre un confort de vie rare dans un cadre privilégié. Totalisant 159 m² habitables sur une parcelle de 353 m2, elle se prête aussi bien à un projet familial qu’à un investissement avec rendement.

Chaque appartement dispose de sa propre entrée, de cuisines modernes entièrement équipées, de séjours lumineux donnant accès à un balcon ou à un jardin, de six chambres dont deux parentales, ainsi que d’espaces de rangements et d’un économat.

Le rez-de-chaussée a été rénové avec goût et bénéficie d’un agréable jardin privatif, tandis que l’étage profite d’un balcon de 8 m².

Cave, buanderie, écurie, local technique, place de parc couverte et deux places extérieures complètent parfaitement cette offre.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants: 

- deux entrées distinctes pour chaque appartements
- appartement du rez-de-chaussée entièrement rénové avec beaucoup de goûts
- deux spacieuses chambres parentales et quatre chambres simples
- cuisines neuves, modernes et entièrement équipées
- lumineux séjours
- balcon à l'étage (8m2)
- possède une écurie et un joli jardin privatif
- cave, buanderie et local technique à disposition
- une place de parc couverte et deux places extérieures sont incluses dans le prix

Un bien rare, polyvalent et bénéficiant d’une situation privilégiée. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Scheune
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Eingebaute Kaffeemaschine
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • W-Lan
  • Internetanschluss
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
2'
1'
Primarschule
150 m
3'
1'
Geschäfte
120 m
2'
1'
Restaurants
150 m
3'
1'