×
Titelbild 1
Titelbild 2
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6

In einem Wohngebiet Projekt zur Erweiterung eines luxuriösen Chalets nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt

Zimmer8.5
Preis des ObjektsCHF 2'300'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
EMTHO-0001157
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
8.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SELTEN

In einem absolut ruhigen Wohngebiet bieten wir Ihnen eines der letzten neu zu bauenden Chalets an, die noch für den Zweitwohnsitz verkauft werden dürfen. Es bietet 8,5 Zimmer und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Dieses Projekt zur Erweiterung eines Luxuschalets befindet sich in idealer Lage, nur wenige Minuten von der international bekannten Station Crans-Montana entfernt. Sie profitieren von schnellem Zugang zum Skilift, zum Golfplatz, zu Wanderwegen und zum familienfreundlichen Dorf Lens, das alle Annehmlichkeiten bietet und in dem sich auch das Europäische Zentrum für Aboriginal-Kunst befindet.

Das Chalet liegt auf einem wunderschönen, 1 417 m² grossen Grundstück, das optimal nach Südwesten ausgerichtet ist und somit von optimaler Sonneneinstrahlung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge mit ihren fantastischen Sonnenuntergängen jeden Tag profitiert.

Das Grundstück ist auf der Gemeinde Crans-Montana nicht blockiert.

Öffentlicher Verkehr in der Nähe (Linie Sion-Crans)
- ein bestehendes, komplett bewohnbares Chalet mit:
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Etagen
  • Nutzfläche von 130 m²
  • 3 Aussenparkplätze
  • Baujahr 1975
  • Renovation 2011
Auszubauen
- Erweiterung des bestehenden Chalets zu einem grosszügigen Luxus-Chalet
  • Grosser Eingangsbereich
  • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Offene Küche mit Vorratsraum
  • Esszimmer mit Zugang zu den Süd- und Westterrassen
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 3 Etagen
  • Grosse Terrasse und Garten
Gesamtnutzfläche: ca. 548 m²
4 Aussenparkplätze
2 Aussenparkplätze

Mögliche Optionen
  • Aufzug
  • Heizungspumpe für das Aussenbecken
  • Pool-Haus
  • Kino- und Spielzimmer
  • Hammam und Sauna
  • Fitnessraum

Schätzungsweise 1,7 bis 2 Mio. CHF für die Fertigstellung des Chalets, je nach gewählter Option und Material:

Das bestehende Chalet ist bewohnbar und kann sofort bezogen werden.

Die Fertigstellung des Projekts erfolgt durch den Käufer

Für Haupt- oder Zweitwohnsitz
Verkauf an Ausländer mit Niederlassungsbewilligung möglich

Alle Immobilien auf www.viviane-immobilier.ch

Details der Räume
  • Atelier
  • Balkon | Loggia
  • Private Waschküche
  • Büro
  • Carnotzet
  • Keller | Speisekammer
  • Essbereich
  • Küche
  • Eingangsbereich
  • Garten
  • Skiraum
  • Radraum
  • Technisches Zimmer
  • Esszimmer
Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer / Elternschlafzimmer: 5
{ENT Dieses Dokument ist nicht vertraglich und alle Änderungen, Fehler oder Auslassungen vorbehalten.

RARE

Dans un quartier résidentiel d'un calme absolu, nous vous proposons l'un des tout derniers chalets neufs en cours de construction encore autorisés à la vente en résidence secondaire, offrant 8,5 pièces et des prestations haut de gamme, dont vous serez le maître selon vos attentes.

Ce projet d'agrandissement d'un chalet de standing est idéalement situé à seulement quelques minutes de la station de Crans-Montana, dont la renommée internationale n'est plus à démontrer. Vous profiterez d'un accès rapide au téléphérique, au golf, aux sentiers de randonnée, ainsi qu'au village familial de Lens, qui dispose de toutes les commodités et accueille également le Centre d'Art Européen d'Art Aborigène.

Implanté sur une magnifique parcelle de 1'417 m², parfaitement exposée sud-ouest, le chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une très belle vue sur les montagnes, offrant chaque jour des couchers de soleil aux couleurs féeriques.

TERRAIN NON-AFFECTÉ PAR LE BLOCAGE DES PARCELLES SUR LA COMMUNE DE CRANS-MONTANA.

Transport public à proximité (ligne Sion-Crans)

Actuellement
- un chalet existant totalement habitable de :
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 niveaux
  • surface utile de 130 m2
  • 3 places de parking extérieures
  • construction datant de 1975
  • rénovations réalisées en 2011
A réaliser
- agrandissement du chalet existant pour en faire un vaste chalet de luxe
  • Grand hall d'entrée
  • Spacieux espace de vie avec grand living, accès terrasse
  • Cuisine ouverte avec économat
  • Salle à manger avec accès aux terrasses sud et ouest
  • 5 chambres
  • 5 salles d'eau
  • 3 niveaux
  • Grande terrasse et jardin
Surface utile totale : env. 548 m²
4 places de parking intérieures
2 places de parking extérieures

Options possibles
  • Ascenseur
  • Piscine extérieure chauffée par une pompe à chaleur
  • Pool house
  • Home cinéma, salle de jeux
  • Hammam et sauna
  • Salle de fitness

Budget estimatif pour terminer le chalet variable selon options choisies et matériaux : CHF 1.7 à 2 millions

Le chalet existant est habitable et disponible rapidement.

La réalisation du projet est effectuée par l'acquéreur

Pour résidence principale ou secondaire
Vente autorisée aux étrangers avec permis d'établissement

Voir tous nos biens sur www.viviane-immobilier.ch

Détails des pièces
  • Atelier
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Bureau
  • Carnotzet
  • Cave | Cellier
  • Coin-repas
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Jardin
  • Local à ski
  • Local à vélo
  • Local technique
  • Salle à manger
  • Salle de jeu
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 5
Salles d'eau
  • Total WC : 5


Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte4Place de parc extérieure2


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
Vue
  • Dégagée
Exposition
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Transports publics
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieEnergie alternative
Equipement technique
Chauffage principalMazout



Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)