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Büros – Ideal für Investoren

EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 190'000.-
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Ort

Adresse sur demande 1, 1907 Saxon

Angaben

Referenz
#5729074.1793018
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
Erdgeschoss
Wertquote
36-38
Nutzfläche
107 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EIN UNIKUM VON BERRA IMMOBILIEN

Bürofläche von 107,9 m² im Erdgeschoss (Lot Nr. 36-38) in einem gemischt genutzten Gebäude im Zentrum von Saxon, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Bahnhof der SBB.
Miete CHF 700.-/Monat, Bruttorendite 4,20%.

Ideal für Investoren.

TYPOLOGIEN:
- 3x Gewerbe
- 6x 2.5-Zimmer
- 4x 3.5-Zimmer
- 1x 5.5-Zimmer

KURZFASSUNG?:
- Ideale Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt?
- In einer Eigentümergemeinschaft?
- Aussenbereiche: ohne
?- Zustand: gut
- Lift?
- Parkplatz: 1x Aussenparkplatz CHF 10 000.- zusätzlich und obligatorisch
?- Privatkeller und -speicherraum inklusive
?- Belegung: vermietet (Netto-Miete CHF 600.-/Monat + CHF 100.- Nebenkosten = CHF 700.-/Monat)?
- Bruttorendite: 4,20%?
- Verfügbarkeit: sofort

LAGE & ANNEHMLIHKEITEN:
- Im Zentrum von Saxon
- Geschäfte, Restaurants
- SBB-Bahnhof
- Schulen
- Autobahnanschlüsse

Weitere Liegenschaften verfügbar: 2.5-, 3.5-, 4.5-Zimmer und Gewerbeflächen.?
Garagen-Boxen werden separat zu CHF 25 000.-/Stück verkauft.

Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen: 079 464 11 48.
***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch***
UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Bureaux d'une surface brute de 107,9 m² au rez (lots n°36-38), dans un immeuble mixte idéalement situé au centre de Saxon, à proximité immédiate des commodités et de la gare CFF.
Loué CHF 700.-/mois et offrant un rendement brut de 4,20%.

Idéal pour investisseur.

TYPOLOGIES :
- 3x commerces
- 6x 2.5 pièces
- 4x 3.5 pièces
- 1x 5.5 pièces

EN BREF? :
- Idéalement situé, à deux pas de la gare et du centre-ville?
- Dans une PPE?
- Extérieurs : sans
?- Etat : bon
- Ascenseur?
- Stationnement : 1x place de parc extérieure CHF 10'000.- en sus et obligatoire
?- Cave et galetas privatifs inclus
?- Occupation : loué (loyer net : CHF 600.-/mois + CHF 100.- charges soit CHF 700.-/mois)?
- Rendement brut : 4,20%?
- Disponibilité : immédiate

SITUATION & COMMODITÉS :
- Au centre de Saxon
- Commerces, restaurants
- Gare CFF
- Écoles
- Accès autoroutiers

Autres lots disponibles : 2.5, 3.5, 4.5pces et locaux commerciaux.?
Garages-box vendus séparément CHF 25'000.-/unité.

Renseignements complémentaires sur demande. Visites : 079 464 11 48.
***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift