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Lageplan
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Exklusives Angebot

Büros, Lager von 1 450 m2 zum Verkauf in Givisiez - Freiburg

Parkplätze15
Baujahr2015
Preis des ObjektsCHF 5'900'000.-
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Présentation LVTiC - VIDEO

Ort

Adresse sur demande, 1762 Givisiez

Angaben

Referenz
5172098
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2015
Anzahl Etagen (Total)
2
Wertquote
M24_149
Deckenhöhe
3 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Nutzfläche
1'448 m²
Anzahl der Küchen
1
Anzahl der Cafeterias
1
Parkplätze
Ja, optional
Anzahl der Sektionaltore
1
Stromstärke [Ampere]
250
Maximale Belastung des Lastenaufzugs [kg]
1125 kg
Besetzung
Teilweise besetzt
Offener/geschlossener Raum
closed
Aufzüge
1
Laderampen
1

Anzahl Parkplätze

Innen
9
Aussen
6

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Büros, Showroom, Lagerfläche von 1 450 m2 in Givisiez - Freiburg zu verkaufen

Im Erdgeschoss 720 m2 Lagerfläche mit Ladeplatz zugänglich

Im 1. Stock 728 m2 teilmöblierte Büros mit Lift/Hublift 1125 kg

Cafeteria, WC, Dusche

Baujahr 2015

Hochwertige Massivbauweise 1. Klasse

100% vermietet (4 Mieter)

Mietzins ca. 200 000.- CHF (1. Mietzinszahlung 03/2028)


Höhe: 3 m
Wärmepumpenheizung mit Erdwärme
Ventilierte Fassaden, kontrollierte Lüftung und Kühlung mit Geocooling
Elektrische Rollläden
Videoüberwachung, Alarmsystem, gKNX-Gebäudeautomation


15 Parkplätze

Zugang:
- SBB-Bahnhof: 2 min (750 m)
- Bus: 1 min (270 m)
- Autobahn: 3 min (1,9 km)

Verkaufspreis: 5 900 000.- CHF (netto)

Bureaux, showroom, dépôt de 1'450 m2 à vendre à Givisiez - Fribourg

Au rez 720 m2 de dépôt accessible par quai de chargement 

Au 1er étage 728 m2 de bureaux semi-aménagées avec ascenseur/monte charge de 1125 kg

Cafétéria, WC, douche

Année de construction : 2015

Construction massive de 1ère qualité

Surfaces 100% louées (4 locataires)

État locatif environ 200'000.- CHF (1ère échéance des baux 03/2028)


Hauteur : 3 m
Chauffage au sol par PAC géothermique
Façades ventilées, ventilation contrôlée et rafraichissement par Géocooling
Stores électriques
Surveillance vidéo, système d’alarme, gestion globale du bâtiment KNX 


15 places de parking 

Accès :
- Gare CFF : 2 mn (750 m)
- Bus : 1 mn (270 m)
- Autoroute : 3 mn (1,9 km)

Prix de vente : 5'900'000.- CHF HT

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Business Center
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • LKW-Zugang
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Hebebühne
  • Laderampe
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Hell
Ausstattung
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Server-Rack
  • Verkabelungskanäle
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Gasanschluss
  • Abwasseranschluss
Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Bahnhof
689 m
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
113 m
1'
Autobahn
1.9 km
3'