Baugebiet mit gültiger Baugenehmigung
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
Ort
Montet (Broye), 1483 Montet (Broye)Angaben
Referenz
79194
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
916 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Grundstück von 916 m² liegt in einer ruhigen Umgebung im Herzen des Freiburger Broyetals und verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die die vollständige Renovierung eines bestehenden Gebäudes und dessen Umwandlung in 5 Wohneinheiten (Wohnungen und Gewerberäume) erlaubt. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sofort nutzen sollten.
Das von einem lokalen Architekturbüro entworfene Projekt bietet eine durchdachte, rationelle und sorgfältige Aufwertung des Bestands mit einer harmonischen Integration in das umliegende Bebauungsgefüge.
Das Projekt besteht aus:
- Einem 2,5-Zimmer-Gewerberaum mit Terrasse und privatem Garten
- Drei Wohnungen (2,5 bis 3,5 Zimmer), davon zwei Maisonettewohnungen, jede mit Terrasse, privatem Garten oder Zugang zu den Aussenbereichen
- Eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock
- 5 Parkplätze, davon 4 überdacht
Insgesamt sind 237 m² Wohnfläche, 63 m² Terrassen, 125 m² private Gärten sowie ein Gemeinschaftsgarten von über 300 m² vorgesehen. Die Baukosten wurden ermittelt und der Bau kann unverzüglich beginnen.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück weiter auszubauen und mindestens 4 weitere Wohneinheiten (Wohnungen und Gewerberäume) auf dem noch verfügbaren Baugebiet (IBUS, IOS) zu erstellen, was eine strategische Grundstücksreserve für einen Investor darstellt.
Das Objekt ist ideal für einen Generalunternehmer, einen lokalen Bauträger oder einen Investor, der eine lukrative Renovierungsinvestition tätigen möchte. Es vereint wesentliche Elemente: ruhige Lage, gültige Baugenehmigung, genehmigtes Architekturkonzept, potenzieller Ertrag und ein beherrschbares rechtliches Umfeld.
Interessiert?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben, die Pläne oder den detaillierten Kostenvoranschlag wünschen oder eine Präsentation des Projekts vereinbaren möchten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei diesem vielversprechenden Kauf zu unterstützen.
Das von einem lokalen Architekturbüro entworfene Projekt bietet eine durchdachte, rationelle und sorgfältige Aufwertung des Bestands mit einer harmonischen Integration in das umliegende Bebauungsgefüge.
Das Projekt besteht aus:
- Einem 2,5-Zimmer-Gewerberaum mit Terrasse und privatem Garten
- Drei Wohnungen (2,5 bis 3,5 Zimmer), davon zwei Maisonettewohnungen, jede mit Terrasse, privatem Garten oder Zugang zu den Aussenbereichen
- Eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock
- 5 Parkplätze, davon 4 überdacht
Insgesamt sind 237 m² Wohnfläche, 63 m² Terrassen, 125 m² private Gärten sowie ein Gemeinschaftsgarten von über 300 m² vorgesehen. Die Baukosten wurden ermittelt und der Bau kann unverzüglich beginnen.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück weiter auszubauen und mindestens 4 weitere Wohneinheiten (Wohnungen und Gewerberäume) auf dem noch verfügbaren Baugebiet (IBUS, IOS) zu erstellen, was eine strategische Grundstücksreserve für einen Investor darstellt.
Das Objekt ist ideal für einen Generalunternehmer, einen lokalen Bauträger oder einen Investor, der eine lukrative Renovierungsinvestition tätigen möchte. Es vereint wesentliche Elemente: ruhige Lage, gültige Baugenehmigung, genehmigtes Architekturkonzept, potenzieller Ertrag und ein beherrschbares rechtliches Umfeld.
Interessiert?
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