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Titelbild
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Innenansicht 1
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Innenansicht 2
Innenansicht 3
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Innenansicht 4
Foto 7
Reserviert

Tolle renovierte 9,5-Zimmer-Farm auf einem grossen Grundstück

Zimmer9.5
Wohnfläche340 m²
Preis des ObjektsCHF 1'570'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Vidéo de présentation du bien

Ort

Route de la Léchière 3, 1695 Villarlod

Angaben

Referenz
67.20.12.001
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1800
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
9.5
Schlafzimmer
5
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'129 m²
Wohnfläche
340 m²
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
82 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Es ist wie folgt aufgeteilt: ERDEBEN [list] [li]Lichtdurchfluteter grosszügiger Wohnraum mit Küche und Schwedenofen, mit freiem Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft der Sarine und der Glâne. Dieser Raum wurde 2015 komplett renoviert. Die Heizung wird im Raum selbst über den Boden verteilt. [li]Auf dieser Etage befindet sich auf der anderen Seite des Flurs das 2,5-Zimmer-Nebenhaus (derzeit vermietet), das einen gewissen Charme aufweist und gut gepflegt ist. [li]Ein grosser Doppelgarage und ein Atelier bieten grosszügige Räumlichkeiten, die Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten können. [/list] DACHSTOCKWOHNUNG // [list] [li]Zwei grosse Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer/WC verfügt [li]Ein grosser Wohnraum trennt die beiden Schlafzimmer und ist als Bibliothek eingerichtet, mit einem an die Fenster angrenzenden Schreibtisch, der einen herrlichen Blick auf die Landschaft bietet [/list] ERSTE EIGENHEIT (renoviert 2015) [list] [li]Ein Badezimmer/Dusche/WC [li]Zwei grosse, lichtdurchflutete Schlafzimmer [li]Eine Waschküche mit Waschkolonnen [/list] ZWEITE EIGENHEIT (renoviert 2015) [list] [li]Ein riesiger, unter dem Dach liegender Raum mit einem grossen Ausbaupotenzial von über 400 m³ (unterliegt der Gebäudeklassifizierung B). [/list] Ein 2,5-Zimmer-Nebenhaus ist im Preis inbegriffen. Es kann für Vermietungszwecke, für den persönlichen Gebrauch oder für eine Tätigkeit zu Hause genutzt werden. Die Aussenanlage dieses wunderschönen Bauernhauses bietet Naturliebhabern die Möglichkeit, sich auf dem grossen, derzeit mit Bäumen und Gras bewachsenen Grundstück auszutoben. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren natürlich gerne einen Besuch nach Ihren Wünschen, um Ihnen dieses wunderschöne Bauernhaus näher zu bringen
Elle est composée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE
  • Lumineuse grande pièce de vie avec sa cuisine et son poêle suédois, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne de la Sarine et de la Glâne.
    Cet espace a été entièrement rénové en 2015. La distribution du chauffage, pour cet espace se fait au sol.
  • À cet étage se trouve de l'autre côté du couloir, le logement annexe de 2.5 pièces (actuellement loué) d'époque, bénéficiant d'un certain charme et bien entretenu.
  • Un grand garage double et un atelier proposent des volumes généreux pour aménager à votre guise et selon vos besoins.


DEMI-ETAGE //
  • Deux grandes chambres dont une bénéficie d'une salle de bain/wc privative
  • Un vaste espace séjour sépare ces deux chambres, aménagé en bibliothèque avec un bureau appondu à la fenêtre offrant une vue champêtre superbe


PREMIER ÉTAGE (aménagé en 2015)
  • Une salle de bain/ douche wc
  • Deux chambres lumineuses aux dimensions généreuses
  • Une buanderie avec colonnes de lavage


DEUXIÈME ÉTAGE
  • Immense volume sous grange présentant un énorme potentiel d'agrandissement / réaménagement de plus de 400 m³ (devant respecter le classement B du bâtiment).


Un logement attenant 2.5 pièces est compris dans le prix. Il peut être utilisé pour du rendement, usage personnel ou une activité à domicile.

L'extérieur de cette superbe ferme permettra aux amoureux de la nature de s'en donner à cœur joie sur cette grande parcelle actuellement arborisé et engazonné.


Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et organiser bien sûr une visite à votre convenance et découvrir cette magnifique ferme

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Fliegengitter
  • Zugang zur Heizung
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Antikes Parkett
Zustand
  • Renoviert
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ländlich
  • Felder
Stil
  • Modern
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
190 m
2'
-
Primarschule
3.6 km
-
5'
Geschäfte
4 km
-
6'
Bank
3.8 km
-
6'
Restaurants
200 m
3'
-