Baugebiet, Bauernhof mit Wohnhaus und grossem Potenzial

Dieses Landgut aus dem Jahr 1800 liegt in der schönen Jorat-Landschaft auf den Hügeln von Lausanne und Epalinges und ist ein Juwel inmitten einer grünen Oase. Das Landgut erstreckt sich über eine grosse, ebene Parzelle von 4 055 m², die mit jahrhundertealten Bäumen bepflanzt ist und von lebendigen Hecken umgeben ist. Das Bauernhaus und seine Nebengebäude erstrecken sich über eine Grundfläche von 512 m². Der Innenraum des Bauernhauses beeindruckt mit einem Volumen von 3 169 m³. In den 1980er Jahren wurde ein schönes, 6,5-Zimmer-Duplex mit einer Wohnfläche von 164 m² eingerichtet und zwischen 2004 und 2007 renoviert. Bei der Renovierung und der Innenausstattung wurden viele ursprüngliche Bauelemente wie der Kamin, die Futterkrippe, die Gewölbedecke und die Treppe aus Naturstein, die sichtbaren Balken usw. erhalten. Der verbleibende Raum bietet jedoch ein enormes Potenzial für die Erweiterung und den Bau mehrerer Wohnungen. Dazu kommt ein angrenzendes, nicht mehr genutztes Landwirtschaftsgebäude, das ebenfalls saniert werden könnte. Das Wohngebäude wurde in der Vergangenheit regelmässig unterhalten und wurde unter anderem mit einem neuen Dach versehen, das eine bemerkenswerte Dachkonstruktion aufweist. Das Anwesen zeichnet sich sowohl durch seine Umgebung als auch durch sein Potenzial aus. Ein Bauunternehmer könnte das Anwesen durch die Schaffung einer Eigentumswohnung und den Bau eines neuen Gebäudes auf einem Teil des bebaubaren Grundstücks, das sich in einer strategisch günstigen Lage befindet, aufwerten.
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