Baugenehmigung erteilt
AYENT, magnifique ATTIQUE - vue, calme, terrasse de 140 m2
Zimmer4.5
Wohnfläche~ 201.6 m²
EtageDachgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'136'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Sud-Est d'Ayent, orienté Christ Roi, 1966 AyentAngaben
Referenz
0-0603
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Dachgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
Ayent-Att-BmG-05
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
~ 3.11 m
Gewichtete Fläche
~ 221 m²
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 9.5 m²
Höhenlage ü. M.
932 m
Wohnfläche
~ 201.6 m²
Gebäudevolumen
~ 788.6 m³
Terrassenfläche
~ 140 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)
Anzahl Parkplätze
Innen
3 | CHF 75'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Situé dans un quartier résidentiel en totale quiétude, parcelle orientée sur le Christ Roi proposant un projet de 2 appartements de standing. La future résidence érigée sur 2 niveaux accueillera un beau 3,5 pièces et un ATTIQUE 4,5 pièces de 200 m2 organisé sur un seul niveau. Ascenseur privatif depuis le grand couvert à voitures pour les 2 appartements. Le spacieux ATTIQUE profite d'une superbe terrasse de 140 m2 en angle (Sud et Ouest). La vue y est splendide et donne sur le Christ Roi. L'orientation principale de cet appartement est Sud-Est avec de grandes baies vitrées dans le séjour donnant accès également à la terrasse côté Ouest. 3 spacieuses chambres dont une master-room avec son dressing et sa salle de bain privative. Toutes les pièces offrent un accès à l'extérieur. 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs en sus. Dans l'appartement sont intégrés une pièce buanderie ainsi qu'une cave de 9,5 m2. Hall côté ascenseur privatif avec double dressing intégré ainsi qu'un 2ème espace dressing possible avant le grand dégagement sur la très généreuse pièce à vivre de 60 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central. Le couvert à voitures propose 3 places de parc pour l'Attique (en sus du prix de vente), 2 places de parc pour le 3,5 pièces et une place visiteurs. Les commodités du village d'Ayent sont accessibles en 20 min. à pied ou en 2 minutes en voiture. L'arrêt de bus se situe à 600 m. Les choix des matériaux et des finitions reviennent à l'acquéreur. Les choix proposés sont de qualité supérieure et d'excellent standing. Cette future résidence de seulement 2 appartements ravira les amateurs d'une résidence principale au calme absolu recherchant la lumière à l'année à l'orée d'un village sympathique et convivial à 10 minutes de la station d'Anzère et de Crans-Montana et à seulement 15 minutes du chef-lieu du Valais, la ville de Sion de 35'000 habitants.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Golfplatz
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Carport
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Fahrradraum
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Sichtbalken
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Private Waschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Zum Erbauen
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Ohne Visavis
- Berge
Stil
- Modern