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Titelbild
Lageplan 1
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Foto
Aussenansicht 4
Aussenansicht 5
Aussenansicht 6
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Lageplan 2

Wunderschönes Dachgeschoss 4.5p neu, herrliche Aussicht, ruhig, optimaler Sonnenschein

Zimmer4.5
Wohnfläche159.8 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'279'800.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Savièse -, 1965 Savièse

Angaben

Referenz
5657998
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
880 m
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
159.8 m²
Terrassenfläche
65.3 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
DIE GRÜBELARBEITEN HABEN BEREITS ANGESCHLAGEN! BEREITS 4 VORBESTELLUNGEN!

WOHNUNG NR. 8

DAS PRÄGTÄTIGE 4,5-ZIMMER-APARTMENT MIT HOHEN STANDARDS IST TEIL EINES KLEINEN WOHNHAUSES MIT 8 WOHNUNGEN, DAS IN NÄHE ALLER GÜTER UND DIENSTLEISTUNGEN DER GEMEINDE LIEGT. DIE SÜD-LAGE SORGT FÜR EINEN VOLLEN SONNENBETRIEB DURCHS JAHR UND EINE BEGEISTERUNGSWÜRDIGE AUSSICHT AUF DIE EINLANDSCHEIT BIS MARTIGNY SOWIE AUF DAS ALPENKAR, MIT DER BEEINDRUCKENDEN DENT BLANCHE UND DEM MYTHISCHEN MÄRCHENBERG, DEM MÄRCHENBERG.

Stärken:

  • SAVIÈSE, EINE GEMEINDE MIT EINEM GUTEN LEBENSQUALITÄTSFAKTOR UND ALLEN AUFTRAGSBEREITEN UND -FÄHIGEN GESCHÄFTSFÜHRUNGEN
  • IN NÄHE VON SION UND DEM GESCHÄFTSZENTRUM VON CONTEY
  • AUSSERGEWÖHNLICH GUTE LAGE, SEHR RUHIG UND IN NÄHE ALLER GÜTER UND VERKEHRSSTRASSEN / -BAHNEN
  • BEGEISTERUNGSWÜRDIGE AUSSICHT AUF DIE EINLANDSCHEIT BIS MARTIGNY, AUF DAS ALPENKAR, MIT DER BEEINDRUCKENDEN DENT BLANCHE UND DEM MYTHISCHEN MÄRCHENBERG
  • GUTE SONNENBESCHENKUNG DURCHS JAHR, VOM MORGEN BIS ABEND
  • DIE RICHTIG GERINGEN HEIZ- UND WASSERKOSTEN SIND DANK DER HEIZUNG / WASSERVERSORGUNG MIT EINER WÄRMEPUMPE AIR/WASSER UND DER SÜD-LAGE MÜTLICH
  • SCHWEIZERISCHE SOMMERWOHNUNG UND WOHNWOHNSITZ FÜR MENSCHEN MIT BESCHÄFTIGUNGSSCHUTZ B (BESCHÄFTIGUNGSSCHUTZ B) ODER C (WOHNSITZ BESCHÄFTIGUNGSSCHUTZ C) SIND ERLAUBT


ENTFERNUNGEN:

  • ALLE GÜTER (EINKAUFSZENTRUM, GESUNDHEITSSCHUTZ, POST, SCHULEN, BACKWERKE, RESTAURANTS, BANKEN, ETC.) IM ZENTRUM VON SAVIÈSE SIND IN 950 M EINER MEILENSTEINNÄHE ODER KÜRZER ZU ERREICHEN


    • Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) des Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

    Die Lebensqualität im Agglomerationsgebiet Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig von viel Ruhe und ganzjährig optimaler Sonneneinstrahlung profitieren will.

    Dieses helle und grosszügige Apartment wurde offen gestaltet mit amerikanischer Küche, grossen Schiebefenstern und einer grossen Terrasse, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht optimal zu nutzen.

    Es besteht aus:

    • Eingangshalle mit grossem Stauraum und Büro
    • Grosser Wohnraum von 52,07 m2 (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Schiebefenstern nach Süden und Westen zur Terrasse
    • Voll ausgestattete Küche mit zentralem Kochblock
    • Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse / Balkon
      • Schlafzimmer + Ankleideraum (19,26 m2)
      • Badezimmer mit italienischer Dusche
    • 2 Schlafzimmer (11,38 und 12,76 m2) mit grossem Schiebefenster zur Terrasse / Balkon
    • Badezimmer mit italienischer Dusche (Möglichkeit für Badewanne)
    • Grosse Terrasse von 64,78 m2 mit Ausrichtung Süd-Ost-West
    • Keller / Waschküche (10,05 m2) mit Platz für Waschkolonne (angrenzend an die Wohnung) und optionalem Abstellraum


    Weitere Informationen:

    • 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30 000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
    • Dreifachverglasung aus Aluminium aussen und PVC innen
    • Heizung / Warmwasser durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
    • Offene Dachkonstruktion
    • Leerrohr für Ladestation für Elektrofahrzeuge (pro privater Parzelle)
    • Photovoltaik-Solarpanels
    • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung

    Hauptbudgets:

    • Küche: CHF 30 000.- inkl. MwSt
    • Badezimmer-Geräte: CHF 15 500.- inkl. MwSt
    • Boden- und Wandbeläge Badezimmer (Lieferung und Montage)
      • Wohnung: CHF 120.- inkl. MwSt
      • Waschküche: CHF 80.- inkl. MwSt
      • Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt
      • Badezimmer-Wände CHF 120.- inkl. MwSt


    Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 159,77 m2 (einschliesslich 1/3 der Terrasse) und die Wohnfläche im Innern 138 m2.

LE TERRASSEMENT A DÉJÀ COMMENCÉ ! DÉJÀ 4 PRÉRÉSERVATIONS ! 

APPARTEMENT N°8

Ce magnifique appartement de 4.5 pièces sur plan de haut standing fait partie d’une petite résidence de 8 appartements se situant proche de toutes les commodités de la commune. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l’année et il jouit d’une vue époustouflante sur la plaine jusqu’à Martigny ainsi que sur l’arc alpin, dont l’impressionnante Dent Blanche et le mythique Cervin. 

 Points forts :

  • Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et facilités
  • Proche de Sion et du bassin commercial de Conthey
  • Situation exceptionnelle, très calme et proche de toutes les commodités et des axes routiers / ferroviaires
  • Vue époustouflante avec grand dégagement sur la plaine jusqu’à Martigny, sur l’arc alpin, dont l’impressionnante Dent Blanche et le mythique Cervin
  • Excellent ensoleillement toute l’années du matin au soir
  • Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées
  • Très économique grâce à son chauffage / eau sanitaire par pompe à chaleur air/eau et sa position plein sud
  • Vente en résidence secondaire autorisée aux Suisses et aux personnes détenant un permis de séjour B ou C


Distances :

  • Toutes les commodités (centre commercial, centre médical, Poste, écoles, boulangeries, restaurants, banques, etc.) du centre de Savièse se trouvent à 950 mètres ou moins
  • Arrêt de bus à 500 mètres
  • Gare à 6.6 kilomètres (11 min. en voiture ou 23 min. en bus)
  • Jonctions d’autoroute à 7.7 kilomètres (8 min)


Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.
 
La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. C’est définitivement l’endroit idéal si l’on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant d’un grand calme et d’un ensoleillement optimal toute l’année.
 
Cet appartement spacieux et lumineux a été dessiné en plan ouvert avec une cuisine à l’américaine, de larges baies vitrées et une grande terrasse afin de profiter de l’ensoleillement et de la vue au maximum.
 

Il est composé comme suit :

  • Hall d’entrée avec grand espace pour le rangement et bureau
  • Spacieuse salle de séjour de 52.07 m2 (y.c. cuisine) avec coin à manger, grandes baies vitrées au sud et à l'ouest donnant sur la terrasse
  • Cuisine complètement équipée avec îlot central
  • Suite parentale avec accès sur le balcon / terrasse
    • Chambre + espace dressing (19.26 m2)
    • Salle d’eau avec douche à l’italienne
  • 2 chambres doubles (11.38 et 12.76 m2) avec grande porte-fenêtre donnant sur le balcon / terrasse 
  • Salle d’eau avec douche à l’italienne (possibilité d’avoir une baignoire)
  • Spacieuse terrasse de 64.78 m2 avec exposition sud – est – ouest
  • Cave / buanderie (10.05 m2) avec espace pour colonne de lavage (adjacent à l'appartement)

 

Divers :

  • 2 places de parc couvertes à CHF 30'000.- l’unité (en sus du prix et obligatoire)
  • Fenêtres triple-vitrages en alu à l’extérieur et PVC à l’intérieur
  • Chauffage / eau sanitaire par pompe à chaleur air/eau
  • Charpente apparente
  • Tube vide en attente pour chargeur de véhicule électrique (pour chaque place privative)
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Stores électriques avec télécommande

 

Budgets principaux :

  • Cuisine :                                                        CHF 30'000.- TTC
  • Fournitures des appareils des salles d’eau :     CHF 15'500.- TTC
  • Revêtements de sols et murs salle d’eau (fourniture et pose)
    • Appartement : CHF 120.- TTC
    • Buanderie :     CHF   80.- TTC
    • Parquet :         CHF 120.- TTC
    • Murs salle eau CHF 120.- TTC 

 
Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 159.77 m2 (y.c. tiers de la terrasse) et une surface habitable intérieure brute de 138 m2.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Nebelfrei
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Satellit TV
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Talsicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
6.6 km
11'
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
-
Autobahn
7.1 km
8'
Kindergarten
950 m
-
Primarschule
950 m
-
Sekundarschule
950 m
-
Geschäfte
600 m
-
Bergbahn/Skilift
13.2 km
15'
Post
650 m
-
Bank
950 m
-
Restaurants
600 m
-