Ein modernes und panoramisches Penthouse
Zimmer4.5
Wohnfläche140 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 860'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Via Ventuno 4C, 6963 PregassonaAngaben
Referenz
5657962
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
1975
Letzte Renovierungen
2025
Nebenkosten StWE
CHF 5'000.-/Jahr
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
140 m²
Anzahl Parkplätze
Innen
1
Aussen
1
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In Luganos Wohngebietskarte bestätigt Pregassona seine Position als hochpreisiger Wohnort, der Ruhe, Vernetzung und einen gehobenen Lebensstil vereint. In diesem Kontext befindet sich eine 140 Quadratmeter grosse Penthouse-Wohnung, die Funktionalität und Bauqualität auf perfekte Weise miteinander vereint.
Die Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur acht Wohnungen, das kürzlich durch die Renovation der Fassade aufgewertet wurde, bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und architektonischer Raffinesse, die den Erwartungen anspruchsvoller Kunden gerecht wird. Die strukturellen Investitionen umfassen auch Fenster mit Dreifachverglasung, die für Energieeffizienz und Lärmschutz sorgen und die bei hochwertigen Immobilien immer wichtiger werden.
Der Eingang führt zu einem grosszügigen, hellen Wohnzimmer mit einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Alpen, die die Wohnqualität auf eine fast kontemplative Ebene hebt und die Wohnung zu einem natürlichen Teil des Gebirges macht. Die Wohnküche, das Herzstück der Wohnung, vereint Funktionalität und modernen Stil, während das Schlafzimmer mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, die ideale Schlafzone bildet.
Zwei Bäder mit Dusche vervollständigen die Einrichtung, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten ist. Die Immobilie wird durch einen Innen- und einen Aussenparkplatz sowie eine Kellerwohnung ergänzt, die das Objekt zu einem wertvollen Angebot in einem der dynamischsten Gebiete der italienischsprachigen Schweiz machen.
Die Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur acht Wohnungen, das kürzlich durch die Renovation der Fassade aufgewertet wurde, bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und architektonischer Raffinesse, die den Erwartungen anspruchsvoller Kunden gerecht wird. Die strukturellen Investitionen umfassen auch Fenster mit Dreifachverglasung, die für Energieeffizienz und Lärmschutz sorgen und die bei hochwertigen Immobilien immer wichtiger werden.
Der Eingang führt zu einem grosszügigen, hellen Wohnzimmer mit einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Alpen, die die Wohnqualität auf eine fast kontemplative Ebene hebt und die Wohnung zu einem natürlichen Teil des Gebirges macht. Die Wohnküche, das Herzstück der Wohnung, vereint Funktionalität und modernen Stil, während das Schlafzimmer mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, die ideale Schlafzone bildet.
Zwei Bäder mit Dusche vervollständigen die Einrichtung, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten ist. Die Immobilie wird durch einen Innen- und einen Aussenparkplatz sowie eine Kellerwohnung ergänzt, die das Objekt zu einem wertvollen Angebot in einem der dynamischsten Gebiete der italienischsprachigen Schweiz machen.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- U-Bahn
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Hallenbad
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
- Thermalbad
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Dachterrasse
- Garten
- Garten im Stockwerkeigentum
- Exklusive Gartennutzung
- Hubschrauberlandeplatz
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Loggia
- Begrünung
- Teich
- Am Ufer
- Lärmschutzwand
- Zaun
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Öffentlicher Parkplatz
- Garage
- Box
- Box mit Depot
- Carport
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Öffentlicher Parkplatz
- Einstellhallenplatz
- Tiefgarage
- Box
- Box mit Depot
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Wintergarten
- Veranda
- Keller
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- Estrich
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- Skiraum
- Abstellraum
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- Jacuzzi
- Dampfbad
- Fitnessraum
- Schwimmbad
- Spa
- Gemeinschaftliches Schwimmbad
- Heimkino
- Hobbyraum
- Bastelraum
Ausstattung
- Möblierte Küche
Boden
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Berge
- Alpen
Distanzen
Bahnhof
3.29 km
59'
29'
12'
Öffentliche Verkehrsmittel
240 m
6'
6'
2'
Autobahn
3.92 km
2h01
57'
20'
Primarschule
570 m
15'
11'
4'
Geschäfte
610 m
17'
17'
5'
Post
755 m
14'
14'
3'
Bank
585 m
12'
12'
2'
Restaurants
250 m
6'
6'
2'









