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4.5-Zimmer-Dachwohnung, optimale Sonneneinstrahlung

Zimmer4.5
Wohnfläche100 m²
Etage6. Stock
Preis des ObjektsCHF 675'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

A Montreux, 1816 Montreux

Angaben

Referenz
80046-25-911-24
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1964
Zimmer
4.5
Etage
6. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 700 Meter von den Autobahnausfahrten entfernt, bietet dieses 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Erdgeschoss-Apartment ca. 100 m² Wohnfläche sowie zwei Balkone, die den ganzen Tag über viel Tageslicht in die Wohnung lassen.

Der 19 m² grosse Balkon auf der Westseite bietet einen schönen Aussenbereich, einen schönen Ausblick auf die Berge und herrliche Sonnenuntergänge. Ein 4 m² grosser Balkon auf der Ostseite rundet das Angebot ab.

Die Raumaufteilung ist optimal:

- Eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon,
- Ein schöner Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon,
- Drei gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon,
- Badezimmer,
- Gäste-WC.

Eine Modernisierung ist geplant, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist dennoch nahe am Zentrum und dem See. Es bietet eine seltene Gelegenheit, in einer schönen Umgebung mit herrlichem Landschaftsblick zu wohnen.

Zur Wohnung gehören ein Keller (Nr. 53) und ein Aussenparkplatz (Nr. 18).

Verkaufspreis

Wohnung: CHF 675 000.
Aussenparkplatz: CHF 15 000.
Gesamtpreis: CHF 690 000.

Ein Besuch lohnt sich!
À deux pas des transports publics et à seulement 700 mètres des accès autoroutiers, cet appartement traversant en attique de 4.5 pièces offre env. 100 m² habitables ainsi que deux balcons permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Orienté ouest, le balcon principal de 19 m² offre un bel espace extérieur, une jolie vue sur les montagnes et de superbes couchers de soleil. Un second balcon de 4 m², orienté est, complète l'ensemble.

L'agencement est optimal :

- Cuisine fermée habitable avec accès direct au balcon,
- Agréable séjour/salle à manger avec accès direct au balcon,
- Trois chambres confortables avec accès direct au balcon,
- Salle de bains,
- WC visiteur.

Une remise au goût du jour est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos envies.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre et du lac, ce logement constitue une opportunité rare, bénéficiant d'un cadre agréable et d'une belle ouverture sur le paysage.

Une cave (N° 53) ainsi qu'une place de parc extérieure (N° 18) complètent ce bien.

Prix de vente

Appartement : CHF 675'000.
Place extérieure : CHF 15'000.
Prix total : CHF 690'000.

Une visite s'impose !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht