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Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch An toller Wohnlage in Winterthur, eingebettet in ein ruhiges, grünes Quartier, wartet dieses 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1937 auf neue Bewohnerinnen und Bewohner, die das Besondere schätzen. Das charmante Haus strahlt den Charakter vergangener Zeiten aus und bietet gleichzeitig Raum für Neues. Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich hier ein stilvolles und gemütliches Zuhause schaffen. Die Nähe zum Eschenberg macht diesen Ort zu einer kleinen Oase im Alltag – ideal zum Durchatmen, Spazieren, Joggen oder einfach Geniessen. Zur Liegenschaft gehört kein Parkplatz. Es gibt jedoch die Möglichkeit, eine Garagenbox zu mieten. Eckdaten im Überblick: Baujahr: 1937Nettowohnfläche: ca. 88 m²Kubatur: 426 m³Landanteil: 147 m2Zustand: sanierungsbedürftigEine Nasszelle mit Badewanne im OGDusche im KellerHeizsystem: Gas über RadiatorenUnterkellertLage...

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch An ruhiger, beliebter Lage an einer Privatstrasse in Oberwinterthur wartet dieses 5.5 Zimmer Reiheneckhaus auf neue Eigentümer, die Wert auf viel Gestaltungsspielraum legen. Das Haus gehört zu einer 3er-Reihe innerhalb einer gepflegten Überbauung mit insgesamt 29 Einheiten. Die Liegenschaft wurde 1972 erbaut und im Laufe der Jahre mit regelmässigen kleineren Investitionen Instand gehalten. Sie befindet sich in einem soliden, gepflegten Grundzustand und weist einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Das Haus bietet somit die ideale Basis, das neue Zuhause nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen modernisieren und gestalten zu können. Dank der Garage sowie einem Aussenparkplatz direkt auf dem Grundstück ist auch das Parkieren komfortabel gelöst. Der südausgerichtete Gartenbereich und der Balkon bieten jeweils einen schönen Platz im Freien und runden dieses tolle...

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch An zentraler und beliebter Lage in Oberwinterthur befindet sich diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der südostausgerichtete Balkon mit 11 m² schaffen ein behagliches Wohnambiente auf insgesamt 107 m² Nettowohnfläche. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und kann mit einigen wenigen Investitionen etwas aufgefrischt werden oder bei Bedarf auch umfangreicher saniert werden. Ein eigener Zugang zur Waschküche, Keller und einem beheizten Hobbyraum mit Tageslicht, runden dieses tolle Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz wird für CHF 35’000.– dazu erworben. Weitere Eckdaten: Baujahr: 1993praktische RaumaufteilungZwei Nasszellen mit Badewanne und DuschePrivater Keller mit eigene Waschküche und HobbyraumHeizsystem: Gas über FussbodenLift im HausLage – alles in nächster...

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Zum Verkauf steht ein attraktives 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus im Neubauprojekt «LINEA» in Elgg. Die topmoderne Liegenschaft besticht durch seine durchdachte Architektur und die harmonische Verbindung von Stil, Komfort und Funktionalität. Highlights des Hauses: 5.5-Zimmer Reihenhaus mit durchdachtem GrundrissEine beheizte Wohnfläche von 162 m2Offene, lichtdurchflutete Räume, die das natürliche Tageslicht optimal nutzenModerne, nordisch anmutende Architektur mit klaren Linien und zeitlosem CharmeGeschmackvoller Innenausbau, der natürliche Materialien elegant in Szene setztAußenflächen mit heimeligen Holzelementen, die den Außenbereich warm und einladend gestaltenSüdwestlicher Gartenbereich mit Bepflanzungen und SichtschutzelementeEigenes GemüsebeetHeizsystem: Energieeffiziente Wärmepumpe über FussbodenTiefgaragenparkplätze à CHF 35'000.- zu erwerben...

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese exklusive 6.5 Zimmer Dachwohnung mit direktem Liftzugang vereint Komfort mit Stil und befindet sich an kinderfreundlicher, ruhiger Lage in Uster. Die im Jahre 1998 erbaute Wohnung besticht durch eine moderne Bauweise mit zeitlosen Materialien und einer grosszügigen, beheizten Wohnfläche von 205 m², die Raum für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen bietet. Die Wohnung wurde im Juni 2024 frisch gestrichen und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Zwei Tiefgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses einmalige Angebot ab. Weitere Eckdaten: Baujahr: 1998Nettowohnfläche: 150 m2Loggia: 23 m2Heizsystem: Gas über FußbodenHochwertige Lichtinstallation (CHF 20'000.-)2 Nasszellen1 Gäste WCSeparater Hobbyraum im UntergeschossGeräumiger Kellerraum Über Uster: Uster bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher...

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Dieses stilvolle 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus mit südausgerichtetem Balkon und 100 m2 Dachterrasse zur Mitbenutzung befindet sich in Rehetobel in Appenzell Ausserrhoden. Es bietet eine atemberaubende Aussicht ins Grüne und ist ein gemütlicher Rückzugsort fernab vom Trubel. Zwischen 2017 und 2023 wurden regelmässig Investitionen getätigt in der Höhe von ca. CHF 130'000.-. Eine Liste der Investitionen kann gerne bei uns angefordert werden. Eines der Zimmer im EG ist ein grosses Atelier mit eigenem Eingang, welches auch als Praxis oder Yogaraum verwendet werden könnte. Eine Garage mit direktem Zugang zum Keller und zwei Aussenparkplätze auf dem Grundstück sind im Angebot inbegriffen. Weitere Eckdaten: Baujahr: 1991Kubatur: 831 m3Nettowohnfläche: ca. 142 m2Heizsystem: Luft Wasser Wärmepumpe / RadiatorenEichenparkettEine Nasszelle mit DuscheEine Nasszelle mit...

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese einzigartige Liegenschaft mit 10 Zimmern liegt an privilegierter, unverbaubarer Hanglage direkt am Rhein. Das Objekt kann bei Bedarf in zwei Einheiten (4.5 Zimmer & 5.5 Zimmer) geteilt werden. Die einmalige Aussicht übers Wasser geniesst man von allen Ebenen und Terrassenflächen des Hauses. Klare Strukturen, ein Erker, kubische Formen und viel Charme prägen das äussere Erscheinungsbild der Liegenschaft. Das Haus wurde über die Jahre regelmässig saniert und umgebaut. So entstand ein Objekt der Extraklasse mit grossen Platzverhältnissen, welches unzählige Optionen bietet - ein absolutes Liebhaberobjekt. Die Sanierungsübersicht kann gerne bei uns angefordert werden. Sanierungsvolumen 2018-2020 CHF 172'000.- Sanierungsvolumen 2004-2015 CHF 1'007'000.- Grosszügige Terrassen mit Pool, Teich und Holzpergola geben der Liegenschaft eine ganz besondere, fast...

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Dieses bezaubernde 5.5 Zimmer Reiheneckhaus mit ca. 130 m2 Nettowohnfläche, befindet sich an sehr zentraler, ruhiger und erhöhter Süd/Westlage in Gossau ZH, unweit des Millionen Zürich. Das Naherholungsgebiet liegt unmittelbar vor der Haustür. Das perfekte Zuhause für aktive Menschen, wie Wanderer und Fahrradfahrer. Der traumhafte Umschwung mit diversen Gartensitzplätzen bietet eine lauschige Aussenfläche zum Spielen für Kinder oder für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Das viele Holz und die grossen, bodentiefen Fensterfronten (aussen Metall innen Holz), welche sich durch das gesamte Haus ziehen, sorgen für ein ganz besonders heimeliges Wohnambiente und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Das Haus wurde regelmässig unterhalten und ist in gepflegtem Zustand. Die detaillierte Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Im Angebot...

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Zum Verkauf steht ein grosszügiges Zweifamilienhaus, welches eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung und eine 4.5-Zimmer Duplex-Wohnung enthält, beide mit eigenen besonderen Merkmalen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen ausgebauten, beheizten Estrich, während die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Sitzplatz vor dem Haus punktet. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung für eine oder zwei Familien. Der grosse Garten, welcher ebenfalls zum Grundstück gehört, ist Bauland und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es liegen bereits Skizzen für ein Bauprojekt vor, welches die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern vorsieht. Weitere Eckdaten: Baujahr: 1991Kubatur: 1'710 m3Nettowohnfläche: ca. 320 m2 Heizsystem: Hybridheizung (Öl / Wärmepumpe, Jahr 2011) über FußbodenheizungDiverse Räume im Untergeschoss sowie zwei...

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Bei diesem tollen Angebot handelt es sich um ein 4.5 Zimmer Reihen-Eckhaus mit ca. 93 m2 Nettowohnfläche, mit grosszügigem Gartenanteil, welches sich an beliebter, ruhiger Lage in Oberwinterthur befindet Es wurde im Jahre 1962 erbaut und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Der Boiler, die Elektronik sowie die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert. Die Heizung ist aus dem Jahre 2013. Der wunderbar lauschige Garten mit Aussencheminée bietet mit diversen Sitzplätzen den perfekten Ort, um die Sommermonate mit der Familie und Freunden zu geniessen. Die Liegenschaft punktet zudem mit einer eigenen Garagenbox, welche sich gleich neben dem Hauseingang befindet. Weitere Eckdaten: Kubatur: 443 m3Grundstücksfläche: 764 m2 Denkmalschutz: Inventarobjekt kommunal1 Nasszelle 1 Gäste WCHeizsystem: Gas über Radiatoren (2013)Vollständig unterkellert Die...

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Im Herzen des idyllischen Dorfkerns von Rickenbach bei Wil erwartet Sie ein Neubau der besonderen Art. Dieses außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahr 2024 aus einer denkmalgeschützten, ehemaligen Scheune errichtet. Das Haus wurde in Holzbauweise nach baubiologischen und bauökologischen Grundsätzen gebaut. Es erfüllt den Minergie-Standard ohne Komfortlüftung. Die stilvollen Anhydrit-Bodenbeläge in eleganter Einfärbung, in Kombination mit dem vielen Holz, verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Es befindet sich in einer gut besonnten Position an einer verkehrsberuhigten Sackgasse, ideal für eine junge Familie. Der gepflegte Umschwung bietet direkten Zugang zum angrenzenden Wald, was Naturfreunde besonders zu schätzen wissen. Ein Gartensitzplatz mit Pergola lädt zum Verweilen ein...

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch. Dieses charmante Mehrfamilienhaus, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, punktet mit einer grosszügigen Wohnfläche (inkl. Ladenlokal) von ca. 300 m². Es stammt aus dem Jahr 1650 und verbindet auf einzigartige Weise den Zauber vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2004 wurde die Bausubstanz liebevoll erhalten und gleichzeitig den heutigen Ansprüchen angepasst. Auf drei Etagen entfaltet sich ein Wohnraum, der Geschichte atmet und zugleich Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das Haus umfasst eine weitläufige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 135.5 m2) mit Dachterrasse, eine gemütliche 3 Zimmer-Maisonette (ca. 114 m2) sowie ein charmantes Ladenlokal mit angrenzendem Atelier im Erdgeschoss – ein Ort, an dem einst die bekannten "Tigerfinkli" ihren Ursprung fanden. Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken...