Objekte zu verkaufen: 58 Resultate

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Rupperswil, das zum Verkauf steht und nur teilweise mit einem Wohnrecht verbunden ist. Der Verkaufspreis (CHF 1'100'000.-) entspricht der einmaligen Kapitalleistung. Es ist keine Rente zu bezahlen. Der Verkehrswert der Liegenschaft wurde von der Verkäuferschaft auf tiefe CHF 1'100'000.- bzw. CHF 4'631.- pro m2 Nutzfläche festgelegt. Sie kennen dieses Verkaufsmodell nicht? Informieren Sie sich darüber auf unserer Homepage www.ivest.ch. Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Rupperswil, einer malerischen Gemeinde im Kanton Aargau an gut erreichbarer Lage, nur wenige hundert Meter vom Autobahnanschlus Asarau-Ost entfernt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem idyllischen Naherholungsgebiet des Auenschutzparkes entlang der Aare macht diese Lage besonders attraktiv. Nur 1 Minute vom Autobahnanschluss Aarau-Ost entfernt, erreicht man Zürich (40km), Basel (70 km) oder Bern (80km)...

Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - die Verkäufer bleiben bis zu ihrem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft... Dieses Haus befindet sich in einer schönen Umgebung mit Blick auf den See und bietet viele Vorteile. Es besteht aus zwei Wohnungen. Die erste Wohnung im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern und ca. 94 m2. - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Wohnzimmer - Esszimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Büro - 1 Badezimmer - WC - Terrasse - Garten Die 2. Wohnung auf 2 Ebenen von ca. 118 m2. - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Wohnzimmer - Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Balkon - Garten Grundstück von 1135 m2 - 3 Garagen - 61 m2 - Parkplätze. Leibrente Immobilie : F. 81 Jahre, M. 75 Jahre Marktwert: CHF 1'910'000 Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 1'091'000 Keine Rente

Nutzen Sie die Gelegenheit, zu attraktiven Konditionen eine Immobilie als Sale & Lease-Back (Verkauf mit Mietrückgabe) als Investitionsobjekt zu erwerben. Sie gewähren der aktuellen Eigentümerin, Frau (75), ein lebenslanges Recht, Mieterin in "ihrer" Immobilie zu einem Mietpreis von CHF1'150.-/mt zzgl. Nebenkosten zu bleiben.) Als als Investor profitieren Sie von einer stabilen Rendite ohne Mieterwechsel und sichern sich so zu einem attraktiven Preis eine Immobilie, die, unter normalen Umständen kaum auf dem Markt auftauchen würde. Wichtig: Als neuer Eigentümer tragen Sie nur die Kosten für die Gebäudeversicherung und eventuelle größere Investitionen, sofern diese überhaupt notwendig sind. Sie übernehmen auch die Einzahlung in den Renovierungsfonds (STWEG). Es sind keine Investitionen vorgesehen und falls es einen Investitionsstau geben sollte, ist dieser bereits im Verkaufspreis enthalten. 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit 80 m 2 Wohnfläche im Erdgeschoss eines...

Diese Villa bietet ein interessantes Potenzial für einen zukünftigen Käufer, Wohnfläche von ca. 110m2, Terrasse von ca. 60m2. Auf einem Grundstück von über 5000 m2 (größtenteils landwirtschaftlich genutzt). Beim Verkauf wird es angebracht sein, weniger als 2500 m2 aus dem LDFR. An einer stark befahrenen Straße sollte ein entfernter Eingang in Betracht gezogen werden, da hinter dem Haus der Lärm der Straße stark gedämpft wird. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS - 1 Wohn- und Esszimmer - 1 ausgestattete Veranda - 1 Küche Etage - 2 Schlafzimmer - 1 großes Badezimmer - WC - 1 Garage - 1 Garten - 1 Park - 1 landwirtschaftliche Parzelle - 5 Parkplätze im Freien

Nutzen Sie die Gelegenheit, zu attraktiven Konditionen eine Immobilie mit Wohnrecht(VIAGER)alIs Investitions Objekt zu erwerben. Denjetzigen Eigentümern, Mann (78) und Frau (76), gewähren Sie als Gegenleistung für den tiefen Preis das lebenslange Wohnrecht. Der Barwert der lebenslangen Wohnrechtes wurde bereits vom Verkehrswert in Abzug gebracht. Der Verkaufspreis entspricht der einmaligen Kapitalleistung. ***************************************************************************************************** WICHTIG: Informieren Sie sich auf IVEST.CH oder SAVINTER VIAGER.CH über das Modell eines Kaufes mit Wohnrecht und den Vorteilen für Sie als Investor, oder rufen Sie uns an. Wir erklären Ihnen gerne die Vorteile eines solchen Investments. Bitte beachten Sie, dass für Investitionsobjekte mindestens 25% Eigenkapital benötigt werden, um eine Finanzierung bei einer Bank zu erhalten...

Ruhige und sonnige 3 1⁄2-Zimmer-Wohnung als Investitions-Objekt mit Wohnrecht Nutzen Sie die Gelegenheit, zu attraktiven Konditionen eine Immobilie mit Wohnrecht (VIAGER) als Investitionsobjeket erwerben. Den jetzigen Eigentümern, Mann (86) und Frau (81), gewähren Sie als Gegenleistung für den tiefen Preis das lebenslange Wohnrecht. Der Barwert der lebenslangen Wohnrechtes wurde bereits vom Verkehrswertin Abzuggebracht. Der Verkaufspreis entspricht der einmaligen Kapitalleistung. ***************************************************************************************************** WICHTIG: Informieren Sie sich auf IVEST.CH und SAVINTER.CH über das Modell eines Kaufes mit Wohnrecht Wir erklären Ihnen gerne die Vorteile eines solchen Investments. Bitte beachten Sie, dass für Investitionsobjekte mindestens 25% Eigenkapital benötigt werden, um eine Finanzierung bei einer Bank zu erhalten...

Die Wohnung wird als VIAGER occupée verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Räumlichkeiten. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rückzahlung der Investition, Erbschaft... Große 3,5-Zimmer-Wohnung, sehr hell in einer grünen Umgebung, im Herzen der Stadt an einer der am besten bewerteten Straßen von Sitten. Hauptmerkmale:. Wohnfläche : 106 m². Zimmer: 3.5 (doppeltes Wohn-/Esszimmer, Elternsuite mit sehr großem Badezimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Gästetoilette). Die Wohnung verfügt über sehr viele Einbauschränke. Außenbereich: Großer eingezäunter Garten im Miteigentum. Nebengebäude: 3 Tiefgaragenstellplätze, Keller, Depot, Carnotzet mit klimatisiertem Weinkeller Besetzte Leibrente: F. 75 Jahre, M. 70 Jahre. Verkehrswert: CHF 930'000. Einmalige Zahlung: CHF 600'000 Keine Rente

Außergewöhnliches Reitgut zwischen Genf und Annecy im Departement Haute Savoie (74). Italienische Handwerker haben beim Bau und der Renovierung von 5 Gebäuden des Anwesens die besten Materialien verwendet. Das Anwesen ist sanft von bewaldeten Parzellen umgeben und liegt ideal 45 Minuten vom Flughafen Genf und 30 Minuten von Annecy entfernt. Das Anwesen mit den Reitanlagen besteht aus 5 Hauptgebäuden, die sich über 16,7 Hektar erstrecken. Die Gebäude haben eine Gesamtfläche von ca. 3200m2 mit einer Grundfläche von ca. 1360m2: - ein Herrenhaus - ein Chalet für Gäste - ein savoyisches Bauernhaus mit 8 Pferdeboxen und Pflegeboxen - ein großes stilvolles Gebäude mit Nebengebäuden für die Pferdezucht, eine große Reithalle - ein Gebäude im Stil eines Pferdestalls mit 9 Pferdeboxen, den Boxen für die Stuten mit den Fohlen und der Waschanlage - eine Sandgrube und ein Roundpen aus weißem Sand zum Drehen der Pferde - ein Besamungslabor für die Stuten mit gekühltem oder...

Die Verkäufer im Alter von 86 und 88 Jahren bleiben Mieter und zahlen eine Nettomiete von 3'000.00 / Monat. Wohnung von ca. 64m2 in einer luxuriösen Residenz mit idealer Lage in der Nähe der internationalen Organisationen, des Bahnhofs, des Stadtzentrums, der Geschäfte und der öffentlichen Verkehrsmittel. In dem Gebäude, das ausschließlich von der Eigentumswohnung genutzt wird, finden Sie einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Massageraum und einen Heimkino-/Tagungsraum. Es ist wie folgt aufgeteilt: 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur 14m2 großen Terrasse, 1 offene Einbauküche mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten), 1 Badezimmer, 1 separates WC. Oberes Erdgeschoss. Tiefgarage und Keller. Preis für den Verkauf : CHF 1'175'000 Gute Gelegenheit

Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft... Sie träumen von einem ruhigen und hellen Lebensumfeld in Meyrin? Entdecken Sie diese schöne und sehr helle Wohnung im 5. und letzten Stock einer sehr gepflegten Residenz, die von Grünflächen und einem Kinderspielplatz umgeben ist. Wichtigste Merkmale:. Wohnfläche : 112 m². Zimmer: 5 (Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer oder doppeltes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer) Außenbereich: Großer, sonniger Balkon mit freiem Blick. Anhänge: Keller und geschlossene Box im Untergeschoss Diese Wohnung bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das sich zu einem wunderschönen Balkon von 12 m2 öffnet, der ideal ist, um die schönen Tage zu genießen. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen Sonneneinstrahlung und optimiertem Stauraum. Besetzte Leibrente: F. 75...